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你好，個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法： (一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下：納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％

2020-11-02

你好各地有差異參考這個(gè)

2020-10-12

同學(xué)，你好個(gè)人出租房屋，房產(chǎn)稅4%，你這個(gè)是有其他優(yōu)惠的

2023-05-07

您好，請(qǐng)稍等，正在解答中。

2023-05-06

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)所得稅的計(jì)算主要如下：1、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅，而是繳納個(gè)人所得稅；2、稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)個(gè)人所得稅的征收方法有二種，一種是查賬征收適用于會(huì)計(jì)核算比較齊全的，另一種是核定征收。具體采用哪種征收方法由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定

2022-05-25

快賬用戶1644 追問(wèn) 2020-11-02 11:30

老師請(qǐng)教哈我們單位是承租方，租金小區(qū)業(yè)主的住房租金收入是8778之前繳納房產(chǎn)稅175.56 個(gè)稅219.45 這個(gè)月開(kāi)始怎么個(gè)稅變成了637.8請(qǐng)問(wèn)這是怎么算的？我們屬于湖北地區(qū)

齊紅老師解答 2020-11-02 11:31

當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％，你帶入計(jì)算一下

快賬用戶1644 追問(wèn) 2020-11-02 11:31

不是這個(gè)金額啊啊啊

快賬用戶1644 追問(wèn) 2020-11-02 11:32

您算哈之前的又是怎么算的呢

齊紅老師解答 2020-11-02 11:32

個(gè)稅219.45 這個(gè)月開(kāi)始個(gè)稅變成了637.8，建議你問(wèn)一下稅局了，這個(gè)差距很大哦

快賬用戶1644 追問(wèn) 2020-11-02 11:33