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請問老師,我們公司想買房自用,購房時可以要求房產(chǎn)公司開專票然后抵扣不,對方開稅率是多少?

2020-10-24 17:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-10-24 17:59

同學(xué)你好,可以的;稅率是9%

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快賬用戶7063 追問 2020-10-24 18:03

謝謝老師,那請問我們公司房產(chǎn)要出租給別的公司,交什么稅?

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齊紅老師 解答 2020-10-24 18:26

同學(xué)你好 增值稅;城建稅;附加稅;印花稅;房產(chǎn)稅;

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快賬用戶7063 追問 2020-10-24 18:27

謝謝老師,增值稅和房產(chǎn)稅稅率是多少?

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齊紅老師 解答 2020-10-24 18:28

同學(xué)你好,增值稅是9%;房產(chǎn)稅是12%

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快賬用戶7063 追問 2020-10-24 18:38

不用交城填土地使用稅是

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齊紅老師 解答 2020-10-24 18:48

同學(xué)你好,是需要交城鎮(zhèn)土地使用的;

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同學(xué)你好,可以的;稅率是9%
2020-10-24
你好,對方是一般納稅人,還是小規(guī)模的。
2021-05-06
你好,你們是一般納稅人還是小規(guī)模
2021-11-15
一、公司購買個人房產(chǎn)需繳納的稅費及稅率: 1. 契稅: 稅率一般為 3% 至 5%,具體稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。 計稅依據(jù)為成交價格。 2. 印花稅: 稅率為 0.05%。 計稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額。 二、個人出售房產(chǎn)需繳納的稅費: 1. 增值稅: 個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的,按照 5% 的征收率全額繳納增值稅;個人將購買 2 年以上(含 2 年)的住房對外銷售的,免征增值稅。(部分地區(qū)可能有不同規(guī)定,如北上廣深對非普通住房有特殊規(guī)定)。 2. 個人所得稅: 個人轉(zhuǎn)讓自用 5 年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征個人所得稅。 不滿足上述條件的,按照 “財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得” 繳納個人所得稅,稅率為 20%,應(yīng)納稅額 =(轉(zhuǎn)讓收入 - 房屋原值 - 合理費用)×20%。 3. 土地增值稅: 個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 4. 印花稅: 對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 三、公司購買房產(chǎn)的合理用途: 辦公使用:為公司日常經(jīng)營提供辦公場所,提升公司形象和工作效率。 投資:如果房產(chǎn)所在區(qū)域有較好的發(fā)展前景,可作為一種長期投資,未來可能通過房產(chǎn)增值獲得收益。 倉儲或生產(chǎn)配套:如果公司業(yè)務(wù)需要倉儲空間或與生產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施,購買房產(chǎn)可滿足這些需求。
2024-10-23
你好,進(jìn)項可以抵扣的,銷售時分別是9%和13%
2023-09-28
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