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沒有土地證,用交城鎮土地使用稅嗎

2020-10-08 15:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-10-08 15:11

同學你好 需要的哦 按照土地使用方面的法律法規的規定,未取得土地證也需繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅是不按照土地證來進行確定使用稅的。 根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)規定,以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。 合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。因此,不論是否取得土地證,若屬于城鎮土地使用稅的納稅義務人,則應按稅法規定繳納城鎮土地使用稅。

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快賬用戶2559 追問 2020-10-08 15:30

那我還用入無形資產嗎

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齊紅老師 解答 2020-10-08 15:39

不用了,直接交土地使用稅就行了

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同學你好 需要的哦 按照土地使用方面的法律法規的規定,未取得土地證也需繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅是不按照土地證來進行確定使用稅的。 根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)規定,以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。 合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。因此,不論是否取得土地證,若屬于城鎮土地使用稅的納稅義務人,則應按稅法規定繳納城鎮土地使用稅。
2020-10-08
你好 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2022-06-16
你好!農村公交站用地**不需要征收城鎮土地使用稅**。在中華人民共和國現行的稅收體系中,城鎮土地使用稅是針對城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人征收的一種稅賦。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定,農村地區并不屬于城鎮土地使用稅的開征范圍Θic-5Θ。 關于公共交通場地是否可以免征城鎮土地使用稅的問題,財政部和稅務總局有明確規定。對于城市公交站場、道路客運站場以及城市軌道交通系統運營用地,是免征城鎮土地使用稅的。具體來說,這包括城市公交首末車站、停車場、保養場、站場辦公用地、生產輔助用地等Θic-1ΘΘic-2ΘΘic-3Θ。這些規定旨在繼續支持公共交通發展,減輕公共交通企業的稅負,促進公共交通事業的健康發展。 此外,對于納稅人享受免稅政策的條件,公告中也給出了明確的說明。城市公交站場、道路客運站場是指經縣級以上(含縣級)人民政府交通運輸主管部門等批準建設的,為公眾及旅客、運輸經營者提供站務服務的場所。城市軌道交通系統是指依規定批準建設的,采用專用軌道導向運行的城市公共客運交通系統,包括地鐵系統、輕軌系統、單軌系統、有軌電車、磁浮系統、自動導向軌道系統、市域快速軌道系統,不包括旅游景區等單位內部為特定人群服務的軌道系統Θic-3Θ。 綜上所述,農村公交站用地不屬于城鎮土地使用稅的征收范圍,因此不需要繳納城鎮土地使用稅。同時,根據財政部和稅務總局的相關規定,城市公交站場、道路客運站場以及城市軌道交通系統的運營用地是可以免征城鎮土地使用稅的。
2024-06-02
同學你好,是的; 借,稅金及附加 貸,應交稅金-應交城鎮土地使用稅
2020-12-16
是的,這個就是同一個稅
2021-04-14
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