老師你好，新能源汽車融資租賃公司的出租的賬務處理？例：車款：90048元，客戶首付8800元，金融公司一次付清客戶尾款99900元，產權屬于公司，3年后的使用權屬于客戶，廠家購入車輛（成本價也是90048元）時和出售給客戶時以及成本如何賬務處理，能按照我舉的例子寫下分錄嗎？

問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續會支付滿400萬給A，（400萬大多數情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業 ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業務是收購不良房產，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經常收購，可以算作主營業務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

六、綜合分析題103.根據所給資料判斷對錯，并分析原因。103.A公司屬于增值稅一般納稅人企業，適用的增值稅稅率為13%。A公司發生的有關事項及會計處理如下：（金額單位：萬元）（1）2021年1月31日,A公司與一家全球大型連鎖零售店簽訂了一項合同，向該零售店銷售商品，合同期限為2年。該零售商承諾，在合同期限內每年以約定價格購買至少價值1000萬元的產品。合同同時約定，A公司需在合同開始時向該零售商支付10萬元的不可退回款項，該款項旨在就零售商需更改貨架以使其適合放置A公司產品而作出補償。2021年1月A公司銷售給該零售店商品的金額為100萬元(不含增值稅)。A公司確認主營業務收入100萬元。（2）上述2021年1月向大型連鎖零售店銷售商品金額100萬元商品的成本為50萬元。A公司結轉主營業務成本50萬元。賬務處理為：借：主營業務成本50貸：庫存商品50（3）2021年3月，A公司與客戶簽訂合同，向其銷售甲、乙兩種商品，甲種商品的單獨售價為600萬元，乙種商品的單獨售價為2400萬元，合同價款為2500萬元。合同約定甲商品于合同開始日交付

六、綜合分析題103.根據所給資料判斷對錯，并分析原因。103.A公司屬于增值稅一般納稅人企業，適用的增值稅稅率為13%。A公司發生的有關事項及會計處理如下：（金額單位：萬元）（1）2021年1月31日,A公司與一家全球大型連鎖零售店簽訂了一項合同，向該零售店銷售商品，合同期限為2年。該零售商承諾，在合同期限內每年以約定價格購買至少價值1000萬元的產品。合同同時約定，A公司需在合同開始時向該零售商支付10萬元的不可退回款項，該款項旨在就零售商需更改貨架以使其適合放置A公司產品而作出補償。2021年1月A公司銷售給該零售店商品的金額為100萬元(不含增值稅)。A公司確認主營業務收入100萬元。（2）上述2021年1月向大型連鎖零售店銷售商品金額100萬元商品的成本為50萬元。A公司結轉主營業務成本50萬元。賬務處理為：借：主營業務成本50貸：庫存商品50（3）2021年3月，A公司與客戶簽訂合同，向其銷售甲、乙兩種商品，甲種商品的單獨售價為600萬元，乙種商品的單獨售價為2400萬元，合同價款為2500萬元。合同約定甲商品于合同開始日交付

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