小規模納稅人，物業，不開票，不知道怎么確認收入，本月有收18年11月至19年11月的物業費500元，還有收19年11月至2020年11月的物業費，請問怎么確認收入，增值稅納稅義務時間是？有時一個季度收物業費30多萬，有時一個季度0收入，麻煩老師幫忙回復一下

老師好，問一下物業公司收取的物業費按權責發生制分攤收入，但開票是按照一年的物業費金額開的，相當于是本月只是確認本月一個月的收入，還有11個月是預收，報增值稅的時候開票金額是全報的，以后又有分攤，這怎么辦

老師，2020年11月份新成立的小規模物業公司，11月份預收了2021年的物業管理費，實際合同從2021年開始執行。所以2020年也沒有開發票。這個月季度報稅是只做了預收，不確認收入，今年開發票了，第一季度報稅了確認收入可以嗎？還是去年預收的在12月底也要確認收入報稅

2020年9月根據維保服務合同開票給對方，沒有提供勞務服務沒有收到錢，已確認主營業務收入，沒有結轉主營業務成本，已繳納相關稅費，按照這筆收入申報了財務報表和所得稅。 9月做的分錄是借應收賬款 貸主營業務收入 應交稅費—應交增值稅簡易計稅 2021年才會提供服務，想在21年確認收入結轉成本。 2020年第四季度的報表和所得稅還沒有申報， 想在2020年10月把這筆收入調整一下，不計入2020年的收入了，不知道怎么做分錄，麻煩老師解惑。

老師，我們是物業公司，屬于小規模服務業，今年6-9月的物業費是現金收取的，并且忘記在10月征期內申報增值稅，沒有確認這部分收入。如果我第四季度征期申報增值稅時同時把遺漏的應確認收入也一并申報那么第四季度就會超過45萬，就會涉及繳納增值稅，實際我如果按期申報第三季度和第四季度都不會超過45萬，我現在賬務應該怎么調整才能避免不交稅，還如實確認申報了呢？