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一塊土地,出讓金交了650萬,計入無形資產,后評估為1100萬,根據評估報告增加了無形資產價值450萬,增值部分計入資本公積,后根據1100萬原值分月計提累計攤銷,計提的累計攤銷允許所得稅前扣除嗎?資本公積長期掛賬450萬有什么稅收風險?假如計提攤銷五年后,無形資產剩余價值為980萬,自己用這塊地來開發房產,那用980萬還是650萬作為開發成本的土地價款呢?

2020-09-17 11:20
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-09-17 11:45

同學你好 可以稅前扣除 實際開發成本是多少就做多少

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快賬用戶9981 追問 2020-09-17 12:09

那到底是按攤銷后剩余的價值980萬還是按出讓價650萬轉入開發成本_土地價款呢?

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齊紅老師 解答 2020-09-17 12:17

按攤銷后剩余的價值980萬

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同學你好 可以稅前扣除 實際開發成本是多少就做多少
2020-09-17
你這里調整的是那個被投資單位固定資產和無形資產公允增值的部分。
2021-12-27
借,無形資產5450-495 應交稅費,增值稅495 貸,固定資產清理1500 應交稅費,增值稅450 資產處置所以3500
2022-12-05
1. 分析各項事項對遞延所得稅資產和遞延所得稅負債的影響 國債利息收入 20 萬元:國債利息收入屬于免稅收入,會計上確認為收益,稅法上不征稅,產生永久性差異,不影響遞延所得稅資產和遞延所得稅負債。 違反稅收法規被罰款 30 萬元:罰款在會計上計入營業外支出,稅法上不允許稅前扣除,產生永久性差異,不影響遞延所得稅資產和遞延所得稅負債。 計提固定資產減值準備 50 萬元:會計上計提減值準備會減少資產賬面價值,稅法規定資產減值準備在實際發生損失時才允許稅前扣除,所以固定資產的賬面價值小于計稅基礎,產生可抵扣暫時性差異 50 萬元,應確認遞延所得稅資產 = 50×25% = 12.5(萬元)。 計提存貨跌價準備 30 萬元:同理,存貨跌價準備使得存貨賬面價值小于計稅基礎,產生可抵扣暫時性差異 30 萬元,應確認遞延所得稅資產 = 30×25% = 7.5(萬元)。 研究開發支出: 費用化部分 40 萬元,稅法允許加計 75% 扣除,即額外扣除 40×75% = 30 萬元,產生永久性差異,不影響遞延所得稅資產和遞延所得稅負債。 資本化形成無形資產的 40 萬元,按照稅法規定,無形資產按照成本的 175% 攤銷,當年會計攤銷 4 萬元,稅法攤銷 4×175% = 7 萬元,產生應納稅暫時性差異 =(7 - 4)= 3 萬元,應確認遞延所得稅負債 = 3×25% = 0.75(萬元)。 交易性金融資產公允價值上升 60 萬元:會計上按公允價值計量,賬面價值增加 60 萬元,稅法規定以歷史成本計量,交易性金融資產的賬面價值大于計稅基礎,產生應納稅暫時性差異 60 萬元,應確認遞延所得稅負債 = 60×25% = 15(萬元)。 確認預計負債 20 萬元:會計上確認預計負債,稅法規定在實際發生時才允許稅前扣除,導致負債的賬面價值大于計稅基礎,產生可抵扣暫時性差異 20 萬元,應確認遞延所得稅資產 = 20×25% = 5(萬元)。 2. 計算 2024 年遞延所得稅資產和遞延所得稅負債的期末余額 遞延所得稅資產期末余額:期初余額為 30 萬元,本期新增應確認的遞延所得稅資產 = 12.5 %2B 7.5 %2B 5 = 25(萬元),所以遞延所得稅資產期末余額 = 30 %2B 25 = 55(萬元)。 遞延所得稅負債期末余額:期初余額為 10 萬元,本期新增應確認的遞延所得稅負債 = 0.75 %2B 15 = 15.75(萬元),所以遞延所得稅負債期末余額 = 10 %2B 15.75 = 25.75(萬元)。 綜上,2024 年遞延所得稅資產期末余額為 55 萬元,遞延所得稅負債期末余額為 25.75 萬元。
2025-03-20
1借研發支出-資本化支出100 -費用化支出250 貸銀行存款350
2022-05-07
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