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為什么投資性房地產由其他性質變為投資性房地產,公允價值大于賬面價值要計入其他綜合收益

2020-09-15 17:29
答疑老師

齊紅老師

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2020-09-15 17:41

同學,自用的房產轉為投資性房地產,轉換時,賬面價值小于投資性房地產的公允價值的,差額計入其他綜合收益和,這個是準則里面的內容。如果相反的話,計入公允價值變動損益。前面的其他綜合收益,在處置投資性房地產時轉入其他業務成本

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快賬用戶1221 追問 2020-09-15 20:50

為什么要這么規定

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齊紅老師 解答 2020-09-15 21:08

同學,準則是這樣寫的,具體的原則還得問問寫書的人

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同學,自用的房產轉為投資性房地產,轉換時,賬面價值小于投資性房地產的公允價值的,差額計入其他綜合收益和,這個是準則里面的內容。如果相反的話,計入公允價值變動損益。前面的其他綜合收益,在處置投資性房地產時轉入其他業務成本
2020-09-15
采用公允價值模式計量的投資性房地產,下列各項不會影響其他綜合收益金額的有(ACD)。a自用房地產轉為投資性房地產時公允價值小于賬面價值b自用房地產轉為投資性房地產時公允價值大于賬面價值c投資性房地產轉為自用房地產時公允價值大于賬面價值d投資性房地產轉為自用房地產時公允價值小于賬面價值
2022-01-06
這種情況,因為一般情況下投資性房地產你價值會很大。差異會很大,如果計入當期損益,就會影響本期損益金額不合理。
2023-04-11
貸方計入其他綜合收益
2019-12-19
這里準則它是明確規定的,如果說大魚就放到其他綜合收益,這主要是為了防止企業通過這里的轉換來虛增利潤。
2021-12-09
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