2×16年至2×19年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下： 資料一：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司，相關手續已辦妥，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用年限為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。 資料二：2×19年1月1日，甲公司對投資性房地產由成本模式變更為公允價值模式進行后續計量。當日，A倉庫的公允價值為7000萬元。 資料三：2×19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司，款項已收存銀行。 甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。 本題不考慮增值稅、企業所得稅等相關稅費及其他因素。 要求（“投資性房地產”科目應寫出必要的明細科目）。 ? 問題1：編制甲公司2×16年12月31日購入A倉庫并出租的會計分錄。 問題2：計算甲公司2×17年與A倉庫相關的交易或事項對當年營業利潤的影響金額。 問題3：計算甲公司2×19年1月1日對A倉庫由成本模式變更為公允價值模式進行后續計量時對留存收益的影響金額

2×16年至2×19年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下： 資料一：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司，相關手續已辦妥，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用年限為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。 資料二：2×19年1月1日，甲公司對投資性房地產由成本模式變更為公允價值模式進行后續計量。當日，A倉庫的公允價值為7000萬元。 資料三：2×19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司，款項已收存銀行。 甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。 本題不考慮增值稅、企業所得稅等相關稅費及其他因素。 要求（“投資性房地產”科目應寫出必要的明細科目）。 ? 問題1：編制甲公司2×16年12月31日購入A倉庫并出租的會計分錄。 問題2：計算甲公司2×17年與A倉庫相關的交易或事項對當年營業利潤的影響金額。 問題3：計算甲公司2×19年1月1日對A倉庫由成本模式變更為公允價值模式進行后續計量時對留存收益的影響金額

2×16年至2×19年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下： 資料一：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司，相關手續已辦妥，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用年限為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。 資料二：2×19年1月1日，甲公司對投資性房地產由成本模式變更為公允價值模式進行后續計量。當日，A倉庫的公允價值為7000萬元。 資料三：2×19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司，款項已收存銀行。 甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。 本題不考慮增值稅、企業所得稅等相關稅費及其他因素。 要求（“投資性房地產”科目應寫出必要的明細科目）。 ? 問題1：編制甲公司2×16年12月31日購入A倉庫并出租的會計分錄。 問題2：計算甲公司2×17年與A倉庫相關的交易或事項對當年營業利潤的影響金額。 問題3：計算甲公司2×19年1月1日對A倉庫由成本模式變更為公允價值模式進行后續計量時對留存收益的影響金額

2*16年至2*19年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下:資料一:2*16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公.司，相關手續已完成，租期為3年，年租金為600萬元并于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用壽命為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。資料二:2*19年1月1日，甲公司對投資性房地產由成本模式變更為公允價值模式進行后續計量。當日，投資性房地產的公允價值為7000萬元。資料三:2*19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元的價格出售給丙公司，款項已收存銀行。甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。本題不考慮增值稅、所得稅及相關因素。要求:(1)編制甲公司2*16年12月31日購入A倉庫并出租的會計分錄。(2)計算影響2*18年損益的金額。(3)計算2*19年1月1日將投資性房地產轉換為公允價值模式對留存收益的影響金額，并編制相關分錄。(4)計算處置投資性房地產影響營業利潤的金額，并編制相關會計分錄。

【例·計算分析題】（2020年）2×16年至2×19年，甲公司發生的與A倉庫相關的交易或事項如下：資料一：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當日出租給乙公司，相關手續已辦妥，租期為3年，年租金為600萬元，于每年年末收取。甲公司預計A倉庫的使用年限為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。資料二：2×19年1月1日，甲公司對投資性房地產由成本模式變更為公允價值模式進行后續計量。當日，A倉庫的公允價值為7000萬元。資料三：2×19年12月31日，A倉庫租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬元出售給丙公司，款項已收存銀行。甲公司按凈利潤的10%計提法定盈余公積。本題不考慮增值稅、企業所得稅等相關稅費及其他因素。要求作相關賬務處理。