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老師,這個是客戶發過來的,說這個是地稅發票,說款也不走公賬,是我們房東開給他們的,也收了稅款,想確認這個是不是他說的地稅發票?房子租賃,不是沒地稅了么,因為我們是二手房東

老師,這個是客戶發過來的,說這個是地稅發票,說款也不走公賬,是我們房東開給他們的,也收了稅款,想確認這個是不是他說的地稅發票?房子租賃,不是沒地稅了么,因為我們是二手房東
老師,這個是客戶發過來的,說這個是地稅發票,說款也不走公賬,是我們房東開給他們的,也收了稅款,想確認這個是不是他說的地稅發票?房子租賃,不是沒地稅了么,因為我們是二手房東
2020-07-27 14:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-07-27 14:07

你好,這個是現的發票,可以客戶表達不準確的;但不動產租賃是需要在備注欄寫明不動產的詳細地址的 參考《國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)規定,出租不動產,納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時,應在備注欄注明不動產的詳細地址。  財稅[2016]36號附件營業稅改征增值稅試點實施辦法規定,納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國家稅務總局有關規定的,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。   因此,對于不動產租賃的發票,備注欄沒有寫詳細地址,會被認為不合規發票。

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快賬用戶9110 追問 2020-07-27 14:10

但原房東的這個發票備注欄又是寫的清楚的,他這個是普通發票

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齊紅老師 解答 2020-07-27 14:21

你好,這個發票的備注也是需要寫清楚的;應是由房東給您開發票,您方再給客戶開發票

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快賬用戶9110 追問 2020-07-27 18:56

我們在深圳,要給惠州那邊的客戶開發票,這可以嗎?

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齊紅老師 解答 2020-07-27 20:24

你好,應是不可以的,備注是需要寫明不動產的詳細地址的

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你好,這個是現的發票,可以客戶表達不準確的;但不動產租賃是需要在備注欄寫明不動產的詳細地址的 參考《國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)規定,出租不動產,納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時,應在備注欄注明不動產的詳細地址。  財稅[2016]36號附件營業稅改征增值稅試點實施辦法規定,納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國家稅務總局有關規定的,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。   因此,對于不動產租賃的發票,備注欄沒有寫詳細地址,會被認為不合規發票。
2020-07-27
同學,你好 不可以的
2022-06-05
房東不交就你們交哦 必須要交
2023-02-28
二房東也可以代開稅票給公司
2019-06-19
這個只有找老板協商了,他不開可以投訴他
2022-08-30
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