配套設施、房屋開發成本的核算。某房地產公司開發濱江小區，規劃建設商品住宅40000平方米，商店500平方米，車棚500平方米，其中商店建好后將有償轉讓，車棚不可轉讓。該小區發生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發產品的建筑面積進行分配。在開發過程中，發生如下經濟業務。（1）土地開發階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費3500萬元，前期工程費200萬元，基礎設施費1500萬元。（2）土地開發完工，結轉其開發成本。（3）將商品房的建筑安裝工程發包給E公司施工，工程款共計6000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗收后用銀行存款支付了工程款。（4）用銀行存款支付各項開發間接費用90萬元。（5）按占地面積計算分配開發間接費用。（6）車棚完工，結算應付E公司工程價款17萬元，增值稅1.53萬元。（7）按占地面積計算分配商品房和商店各自應負擔的車棚開發成本。（8）商品房竣工，結轉商品房的開發成本。（9）商店完工，支付工程價款150萬元，增值稅13.5萬元。（10）結轉商店開發成本。要求：根據各項經濟業務編制相應的會計分錄。

房地產企業代建工程的核算。某房地產企業接受乙單位委托，代為建設辦公樓，發生下列經濟業務。（1）用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費500萬元。（2）用銀行存款支付前期工程費100萬元，增值稅稅額6萬元。（3）應付D公司基礎設施費600萬元，增值稅稅額54萬元（4）應付D公司建筑安裝工程費2000萬元，增值稅稅額180萬元。（5）應負擔開發間接費用50萬元。（6）工程完工，驗收合格，結轉其開發成本。要求：根據各項經濟業務編制相應的會計分錄

達房地產開發公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率9%。公司以拍賣方式取得一塊土地的使用權，按規劃可建10幢總面積為28100平方米的建筑物。其中，1#樓建筑面積為2400平方米，2#樓建筑面積為1800平方米，鍋爐房、收發室等配套設施建筑面積為100平方米。該公司在開發過程中發生下列經濟業務:(1)以銀行存款支付土地出讓金425萬元(已取得符合規定的有效憑證)、拆遷安司補償費1000萬元。(2)支付地質勘查、規劃方案、施工圖設計等前期工程費26.5萬元，取得增值稅專用發票注明價款25萬元，增值稅稅額1.5萬元;支付某施工企業承包的地下設施、管道等基礎設施費76.3萬元，取得增值稅專用發票注明價款70萬元，增值稅稅額6.3萬元。上述項均通過銀行轉賬支付。(3)土地開發完成后，將1#樓及鍋爐房、收發室等工程發包給市建一公司，1#樓合同價款218萬元(含增值稅)，工程完工結算前，以銀行存款預付工程款150萬元。(4)鍋爐房、收發室工程完工，結算工程價款39.676萬元，取得增值稅專用發票注明價款36.4萬元，增值稅稅額3.276萬元。(5)1#樓工程

鴻達房地產開發公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率9%。公司以拍賣方式取得一塊土地的使用權，按規劃可建10幢總面積為28100平方米的建筑物。其中，1＃樓建筑面積為2400平方米，2＃樓建筑面積為1800平方米，鍋爐房、收發室等配套設施建筑面積為100平方米。該公司在開發過程中發生下列經濟業務：(1）以銀行存款支付土地出讓金425萬元（已取得符合規定的有效憑證）、拆遷安司補償費1000萬元。(2）支付地質勘查、規劃方案、施工圖設計等前期工程費26.5萬元，取得增值稅專用發票注明價款25萬元，增值稅稅額1.5萬元；支付某施工企業承包的地下設施、管道等基礎設施費76.3萬元，取得增值稅專用發票注明價款70萬元，增值稅稅額6.3萬元。上述項均通過銀行轉賬支付。(3）土地開發完成后，將1＃樓及鍋爐房、收發室等工程發包給市建一公司，1＃樓合同價款218萬元（含增值稅），工程完工結算前，以銀行存款預付工程款150萬元。(4）鍋爐房、收發室工程完工，結算工程價款39.676萬元，取得增值稅專用發票注明價款36.4萬元，增值稅稅額3.276萬元。(5)1＃樓工程完工，與市

2.萬通房地產開發公司開發鳳凰城小區，規劃建造商品住宅45000平方米,郵局200平方米、鍋爐房120平方米，其中郵局建好后將有償轉讓給市郵政局。該小區發生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發產品的建筑面積進行分配、風凰城小區在開發過程中，發生了下列開發業務，(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費15600000元、前期工程費750000元、基出設施費5540000元。(2)土地開發完工，結轉其開發成本。(3)將建筑面積為5320平方米的1號樓的建筑安裝工程發包給中華建筑公司施工，工程標價為3150000元已預付工程款2200000元，工程完工驗收后用銀行存款支付余額(4)用銀行存款支付各項開發間接費用803300元。(5)經分配，1號樓應負擔的開發間接費用為11000元。(6)鍋爐房工程完工，結3算程價390000元。(7)計算1號樓應負擔的鍋爐房開發成本。(8)結轉1號樓的開發成本。(9)郵局工程完工，支付工程價款222500元，并結轉其成本。要求:編制萬通房地產開發公司相應的會計分錄