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甲公司將一棟寫字樓出租給乙公司使用,確認為投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為72000000元。按照年限平均法計提折舊,使用壽命為20年,預計凈殘值為零。經營租賃合同約定,乙公司每月等額支付甲公司租金400000元。編制甲公司的有關會計分錄

2020-02-28 23:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-02-28 23:09

借投資性房地產 貸固定資產 借其他業務成本 貸投資性房地產-折舊 借銀行存款 貸其他業務收入

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借投資性房地產 貸固定資產 借其他業務成本 貸投資性房地產-折舊 借銀行存款 貸其他業務收入
2020-02-28
您好,請問有什么可以幫到您
2023-11-08
你好,同學,你想問的問題是什么呢?
2023-11-08
您好,請問有什么可以幫助到您?
2023-11-08
首先,這棟寫字樓是甲公司以成本模式計量的投資性房地產。在成本模式下,投資性房地產的折舊按月計提。因此,我們需要先計算每月的折舊額,然后確認租金收入。 1.計算每月折舊額:總成本 = 7200萬元使用壽命 = 20年預計凈殘值 = 0年折舊額 = (總成本 - 預計凈殘值) / 使用壽命月折舊額 = 年折舊額 / 12 2.確認租金收入:每月租金收入 = 400000元 3.會計分錄:借:銀行存款 400000貸:其他業務收入 400000借:其他業務成本貸:投資性房地產累計折舊(月折舊額)
2023-11-08
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