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老師就是一個小規模公司,是一個農業公司,他們在園區管委會那里租的房子在轉租給我們,去年的租金發票一直沒有開給我們,我叫他們財務開發票給我們,他們財務說他們開不出來這個發票,叫我登錄他們賬號,自己開發票,我這個會不會有什么法律問題啦?還有就是我在電子稅務局里面,直接添加租賃項目就可以開發票了嗎?還是需要做什么才可以開發票啦?我也沒有開過租賃發票!求指導!

2025-04-13 18:18
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-04-13 18:20

直接可以開具租賃發票,要輸入房產證信息還有座落位置等等,但是提示一點,對方需要繳納房產稅和土地使用稅,以免稅務局查到。

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快賬用戶3022 追問 2025-04-13 19:33

開了租賃發票以后,房東需要去交這些稅?

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齊紅老師 解答 2025-04-13 19:35

正常這兩個稅種是出租房承擔的,但是實務中稅務局那邊是不管誰繳,有人繳就行。房東可以直接在電子稅務局申報彩超和行為稅中的房產稅與土地使用稅

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快賬用戶3022 追問 2025-04-13 19:49

老師就是房產信息必須填寫才可以開出來嗎?

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齊紅老師 解答 2025-04-13 19:56

對房屋信息都要填是必填項的,不然提交不了開票的

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快賬用戶3022 追問 2025-04-13 20:11

老師稅率征收率是多少啦,稅收分類編碼是多少啦?

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齊紅老師 解答 2025-04-13 20:13

您開票界面搜索不動產 就會出來這個單位了。

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