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演示賬套

老師，我們公司租了別人的場地來辦公，租賃費12萬，但是對方沒有給我們開具租賃費發票。請問，如果他去稅局代開發票，需要交些什么稅？每種稅要交多少錢，怎么計算？比如，個體戶或者小規模納稅人現在是1%個點的增值稅。可以分別羅列一下嗎？

2025-02-23 20:53

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

2025-02-23 20:55

房東是個人，如果是非住房，增值稅5%，附加稅6%，個稅20%，房產稅6%，印花稅1‰減半。如果開不通發票，月租金10萬以內可以免增值稅附加稅如果是小規模增值稅5%，附加稅6%，企業所得稅，小型微利企業5%，房產稅6%，印花稅1‰減半。土地使用稅，面積乘單價，這個根據土地等級，單價有差異。季度30萬普通發票可以免增值稅附加稅。