土地評估費的入哪個科目合適

依據土地開發用途的性質來看,如果單純從土地來看,為無形資產時計入無形資產成本.

要是土地是依附在開發的房地產,房地產是自用,房產要與地產分別計量;要是作為商用或是出租,地產和房產作為整體計價,開發成本,計入成本.

要是土地,是開發綠地為綠化,不是商用,計入地產的無形資產成本 答案補充 貸款用的土地評估費,是作為貸款抵押,對吧?

這計入財務費用,計入貸款-成本-本金,是為了取得貸款而發生的,與相關貸款的其他費用同,與土地的沒有直接關系;只是為了精確土地無形資產的價值作為抵押擔保.

土地評估收費標準是怎樣的

土地評估收費標準是土地價格總額在100以下(含100)收費4%,在101~200之間,收費3%,在201~1000之間,收費2%,在1001~2000之間,收費1.5%,在2001~5000之間,收費0.8%,在5001~10000之間,收費0.4%,在10000以上收費0.1%.

然后分別按土地價格檔次計算收費額,各檔次收費額累計之和為收費總額.為土地使用權抵押而進行土地價格評估,按上述標準的50%收費,最低收費標準300元.清產核資中的土地價格評估,按上述標準的30%收費,最低收費標準300元.

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