被扣的房租押金怎么入賬

計(jì)入借營(yíng)業(yè)外支出 現(xiàn)金 貸其他應(yīng)收款-押金

我國(guó)企業(yè)所得稅法規(guī)定,企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除.但在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),不得扣除的項(xiàng)目包括罰金、罰款和被沒(méi)收財(cái)物的損失.

是否違約金就等同于罰金罰款呢?非也.在所得稅納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)中有說(shuō)明,罰金、罰款和被罰沒(méi)財(cái)物的損失,不包括納稅人按照經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費(fèi).

所以,提前解除租賃合同,被扣押金應(yīng)屬于因合同違約而支出的賠償款,是企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的支出,如果有證據(jù)資料證明是真實(shí)、合理的支出,是可以稅前扣除的.另外,合同違約金屬于"營(yíng)業(yè)外支出"核算范疇,會(huì)計(jì)上在"營(yíng)業(yè)外支出"科目列支.

交房租押金收條怎么寫

房租押金是現(xiàn)在很多人都面對(duì)的一個(gè)問(wèn)題,很多人在進(jìn)行租房的時(shí)候首先遇到的問(wèn)題就是房租的押金問(wèn)題,現(xiàn)在一般可行的押金都是一個(gè)月或者是兩個(gè)月這樣對(duì)雙方也就算一個(gè)約定熟成的事情,但是在為了避免以后的糾紛房租押金收據(jù)是有一定的要求,那么房租押金應(yīng)該注意什么呢?

第一、房租押金收據(jù)書寫有技巧:包含標(biāo)題、正文和落款. 首先標(biāo)題:標(biāo)題標(biāo)題寫在正文上方中間位置,字體稍大,標(biāo)題的寫法有兩種:其中一種是直接由文種名構(gòu)成,即寫上"收條"或"收據(jù)"字樣;另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題,而正文從第二行頂格處接著往下寫.如用"今收到 "、"現(xiàn)收到"、"已收到"作標(biāo)題. 其次正文:以"今收到"為標(biāo)題的收條是不空格的.正文一般要寫明下列內(nèi)容,即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況,注意錢的金額要大寫. 例如:甲方今收到乙方人民幣$300(大寫:叁佰元整)作為租房押金,以保證出租房屋內(nèi)的家電等公共設(shè)備的正常使用.若乙方終止合租,則乙方付給甲方所在租期內(nèi)的水電費(fèi)后且家電等公共設(shè)備完好無(wú)損,甲方在收到本收據(jù)后歸還乙 后落款一定要注意是否是房東的本命跟房產(chǎn)證上的名字是否是一致,一定要提醒房東在書寫的時(shí)候署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章,是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上"經(jīng)手人:"的字樣,這樣才能更好的保證到時(shí)候收繳的押金可以退還.

第二、押金條書寫但并不是意味著押金會(huì)一定的退還,所以房租押金需要注意的事項(xiàng)是很重要的. 首先在合同當(dāng)中涉及到押金退換一般是屋內(nèi)設(shè)施沒(méi)有損壞,所以在簽署合同的時(shí)候租客一定不能偷懶,除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外,租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商,列出的家具、電器狀況清單,有些如果有必要.其次合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金,沒(méi)有出現(xiàn)就直接退還.介紹的關(guān)于房租押金收據(jù)書寫的時(shí)候記得正確的格式標(biāo)題正文落款一樣都不能少,確保自己的利益不受到損害,同時(shí)在房租押金注意事項(xiàng)的時(shí)候一定要寫清楚具體合同當(dāng)中涉及到押金的細(xì)節(jié),應(yīng)該重書寫輕口頭.

用押金抵房租應(yīng)怎樣做會(huì)計(jì)分錄

收取押金方

借:其他應(yīng)付款-押金

借:銀行存款(房租扣除押金差額)

貸:其他業(yè)務(wù)收入/主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅【或貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)】

支付押金方

收到的是增值稅專用發(fā)票的

借:管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用等-房租費(fèi)

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸:其他應(yīng)收款-押金

貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

收到的是增值稅普通發(fā)票的

借:管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用等-房租費(fèi)

貸:其他應(yīng)收款--押金

貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

收到的是增值稅普通發(fā)票的

關(guān)于被扣的房租押金怎么入賬的一些問(wèn)題,今天由于時(shí)間關(guān)系,只能給大家介紹這些,還希望大家能夠諒解,不過(guò)請(qǐng)大家放心,關(guān)于后續(xù)的內(nèi)容,我們會(huì)在明天的學(xué)習(xí)時(shí)間里給大家繼續(xù)報(bào)道,請(qǐng)大家提前安排還自己的時(shí)間,小編在這里期待大家能再次光臨.