老師新年好！我去年3月時用公賬付給項目上房東的房租有27000，也有簽租賃合同，但是當地開票的稅率太高，個稅按20%后來房東沒開發票給我們，今年1月又把這筆錢退到了我們公賬上，我們給了現金他，那筆會計分錄要怎么處理呢，當時以后會有發票直接做了（借：工程施工-間接費用-房租；貸：銀行存款）現在錢退回來了應該怎么處理呢，謝謝！

老師新年好！我去年3月時用公賬付給項目上房東的房租有27000，也有簽租賃合同，但是當地開票的稅率太高，個稅按20%后來房東沒開發票給我們，今年1月又把這筆錢退到了我們公賬上，我們給了現金他，那筆會計分錄要怎么處理呢，當時以后會有發票直接做了（借：工程施工-間接費用-房租；貸：銀行存款）現在錢退回來了應該怎么處理呢，謝謝！

您好，我想問下，我們租的辦公室合約中途變更了房東，原房東，新房東和承租方簽了一個變更協議，協議內容是原出租方變更為新房東，日后物業租賃費用由新房東收取，并有新房東出具發票，其他合同條款不變動。這份協議可以嗎？說押金條不做變更，日后是否影響退還押金？另外如果續簽的話，是和新房東續簽，這樣押金還需要先退還，再重新續簽嗎？不退還延續舊押金的話，日后是否影響退押金，如果新房東以沒收到過押金為由具不還，起訴是否有用？

老師，有一個房租發票，房東一次性給開出了半年費用的，但是公司只交了1個季度的費用，后來因為公司原因提前解除合同了，剩下第2季度的房租就沒再付了，之前把發票上多出的金額掛到其他應付款了，現在想把這筆處理了，是走營業外收入嗎？

老師，我們單位有員工宿舍，付款是線上一個賬單提醒，付了后，有個賬單查詢，回單還沒有，要跟發票一起問一下房東。他們這種公寓是線上收款的，但是主體又是個人，手續不是很全。現在有押金收據，租房合同，我們是不是每個月付房租的時候還要房東開個收據，如果他是個人的話，可以去稅局代開發票是嗎？