好的謝謝，請問需要繳納什么稅嗎？什么時候要繳納？比如：契稅、印花稅;土地使用稅和房產(chǎn)稅，分別是什么時候要繳納，計稅基礎(chǔ) 以及幾個點來繳納呢？

你好像契稅這些的話是你拿到房產(chǎn)證之前要交的。契稅和印花稅都是按照你的買家來交的，土地使用稅和房產(chǎn)稅是等以后持有這個房產(chǎn)期間需要交的。

1、契稅：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之前繳納，以合同買價為計稅基礎(chǔ)，稅率3%是吧？ 2、印花稅：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之前繳納，以合同買價為計稅基礎(chǔ)，稅率0.05%對嗎？ 3、土地使用稅，以用地面積*地塊級別，每年繳納 ，對嗎 4、房產(chǎn)稅：取得房產(chǎn)證次月起計算，按年計征，? ①、從價計征?：按房產(chǎn)的原值減除必定份額后的余值計征，公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣減份額)×?年稅率1.2%。扣減份額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的范圍內(nèi)自行確定。 ?②從租計征?：按房產(chǎn)的?租金收入計征，公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%，請問對嗎？

1這個1%-4%都有 2，是的 3，對的 4對的 如果是小微企業(yè)，是可以減半的

感謝老師耐心解答。