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Q

甲企業采用成本模式對投資性房地產進行后續計量。2×23年9月28日,甲企業將其出租在外的廠房收回。2×23年9月30日,達到自用狀態,開始將其用于生產本企業商品。此時,該廠房的賬面余額為5500萬元,累計已提折舊1100萬元,未計提減值準備,預計尚可使用年限10年,預計凈殘值為10萬元,采用年限平均法計提折舊。2×23年12月3 1日,經減值測試該廠房的可收回金額為4100萬元。至2×23年年末使用該廣房生產的商品尚未對外出售。不考慮稅費等其他因素,下列各項關于上述交易的會計處理表述中錯誤的是 A.投資性房地產轉為自用,轉換日為2x23年9月30 B.轉換日確認“固定資產”科目金額4400萬元日 C.2x23年年末應確認資產減值損失190.25萬元,后續持有期間不可轉回 D. 2x23年10月1日至2×23年12月31日因上述事項影響營業利潤的金額為-190.25 萬元 請問D選項影響營業利潤為什么是-190.25,折舊-109.75為什么不算

2024-07-13 16:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-07-13 16:53

您好 請問您說的折舊-109.75在哪里?

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快賬用戶6814 追問 2024-07-13 16:56

10 11 12三個月的折舊

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快賬用戶6814 追問 2024-07-13 17:03

借:其他業務成本 貸:投資性房地產累計折舊 109.75 借:資產減值損失 貸:投資性房地產減值準備 190.25 這兩個不是都影響營業利潤嗎

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齊紅老師 解答 2024-07-13 17:12

這題不是問的錯誤的么?D是錯誤的啊

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快賬用戶6814 追問 2024-07-13 17:13

d是正確選項,b是錯誤的,固定資產科目應該是5500,固定資產清理才是4400

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齊紅老師 解答 2024-07-13 17:15

您稍等一下哈 我手邊沒有紙筆 回頭我幫您算一下 不是特別著急吧?

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快賬用戶6814 追問 2024-07-13 17:41

不是很急

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齊紅老師 解答 2024-07-13 17:58

折舊金額(5500-1100-10)/10/12*3=109.75 開始將其用于生產本企業商品 至2×23年年末使用該廣房生產的商品尚未對外出售。 這個金額在庫存商品科目 暫時不影響營業利潤

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快賬用戶6814 追問 2024-07-13 18:04

啊?請問這個原理是什么啊,我好像沒學過這個

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齊紅老師 解答 2024-07-13 18:05

您平時不是做會計的對么? 庫存商品是資產 還沒有出售 不影響損益

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快賬用戶6814 追問 2024-07-13 18:06

我是學生 在考CPA 但是這不是投資性房地產的折舊嗎 跟商品有什么關系

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齊紅老師 解答 2024-07-13 18:08

這不是轉成固定資產了么 廠房計提折舊計入制造費用 最終計入產品成本

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快賬用戶6814 追問 2024-07-13 18:11

好的 明白了謝謝

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齊紅老師 解答 2024-07-13 18:37

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