老師，就是那個借款費用，喝利息費用有什么區別？剛才第四點，這個第四點講的是借款費用，他的扣除有一個利率標準好，有時有的時候還有一個，還有一個那個在之比的標準na，為什么借款費用這里有些可以據實扣除，借款費用不也是從銀行。借過來的也是向銀行費用，也是向金融機構借過來的專門借款，就是資產交付以后的借款利息發生當初扣當期扣除，他這說作為財務費用可以據實扣除，好像有點矛盾啊，跟前面第四點有點矛盾，這不也就是利息支出利息費用嗎？不能資本化的借款，不能資本化的借款費用，不就是前面第四點那個劉宇老師第一次店獎的那個利息費用嗎？借款費用不跟利息費用等，儂他這里也講。

甲房地產公司開發一項房地產項目，取 得土地使用權支付的金額為 9324 萬元 開發成本 6000萬元、管理費用 200 萬元 銷售費用 400 萬元、利息支出 600 萬元。 已知，甲公司發生的利息支出能按轉 讓房地產項目計算分攤且有金融機構證 明，其他房地產開發費用的計算扣除比 街為5%。有關甲公司計算繳納土地增 值稅時可以扣你的房地產開發費用 請問房地產不是要加計扣除20%嗎？這道題扣除比例5%沒看懂

甲企業為一家居民企業，2021年發生經營業務如下:(1)2021年銷售產品取得不含稅收入50000萬元，其他業務收入200萬元。(2)銷售費用1200萬元，其中廣告費800萬元。管理費用500萬元，其中業務招待費60萬元，財務費用20萬元，其中利息支出10萬元(向非金融機構借款借款10萬元，借款煙限1年，年利奉10%),銀行間類貸款利車5%.(3)營業外支出100萬元，其中含通過公益性社會團體向貧因山區招款50(5)計入成本、費用中的實發工資總額200萬元、撥繳職工工會經費6萬元、支出職工福利費40萬元和職工教育經費20萬元。已知:2021年會計利潤1000萬，企業所得稅稅率25%，捐贈扣除比例為12%，職工福利費、職工教育經費、職工工會經費扣除比例分別為14%、8%、2%。要求:(1)計算廣告費稅前扣除的金額及納稅調整金額。(2)計算業務招待費稅前扣除的金額及納稅調整金額。(3)計算利息支出稅前扣除的金額及納稅調整金額。(4)計算捐贈支出稅前扣除的金額及納稅調整金額。(5)計算三項經費稅前扣除的金額及納稅調整金額。(6)計算2021年應

2、甲企業為一家居民企業，2021年發生經營業務如下：（1）2021年銷售產品取得不含稅收入5000萬元，其他業務收入200萬元。（2）銷售費用1200萬元，其中廣告費800萬元。管理費用500萬元，其中業務招待費60萬元。財務費用20萬元，其中利息支出10萬元（向非金融機構借款借款100萬元，借款期限1年，年利率10%)，銀行同類貸款利率5%。（3）營業外支出100萬元，其中含通過公益性社會團體向貧困山區捐款50萬元。（5）計入成本、費用中的實發工資總額200萬元、撥繳職工工會經費6萬元、支出職工福利費40萬元和職工教育經費20萬元。已知：2021年會計利潤1000萬，企業所得稅稅率25%，捐贈扣除比例為12%，職工福利費、職工教育經費、職工工會經費扣除比例分別為14%、8%、2%。要求：（1）計算廣告費稅前扣除的金額及納稅調整金額。（2）計算業務招待費稅前扣除的金額及納稅調整金額。（3）計算利息支出稅前扣除的金額及納稅調整金額。（4）計算捐贈支出稅前扣除的金額及納稅

請做過土增清算老師回答，單土增清算，有銀行貸款利息、有集團貸款利息，可以直接用第二種嗎？對企業來說比較劃算。（一）財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，在按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產開發成本”金額之和的5%以內計算扣除。（二）凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用在按“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產開發成本”金額之和的10%以內計算扣除。。