乙方向我方出租個人住房作為辦公用，租金為25750.5元，約定乙方產(chǎn)生的所有稅費由我方承擔(dān)。乙方去稅局代開了一張增值稅發(fā)票給我方，價稅合計為26698.29元（含乙方產(chǎn)生的房產(chǎn)稅533.97元 個稅400.07元 印花稅13.35元）。我想知道這個稅是怎么算出來的。可否將計算式子列出？

老師，我公司要租私人的房子作為辦公室，房租已同對方談好不含稅的價格，要開票的話，稅款由我們出。昨天我問了我們這邊的稅務(wù)局，個人所得稅的稅率是20，可有人說 所得稅＝（租金-800-稅費）*80%*10%， 6.印花稅＝0.1%，資產(chǎn)租賃合同，減半征收。老師，我要怎么做？

您好老師，我們是房地產(chǎn)公司我們開發(fā)的一個項目現(xiàn)在驗收通過準備交房，我們老板簽另外一個公司簽了合同，合同價格25萬，合同內(nèi)容交房屋鑰匙和出不動產(chǎn)證的業(yè)務(wù)代辦辦理，代收代繳的出不動產(chǎn)辦證費，房屋圖紙費，對方公司自己收自己繳，這個業(yè)務(wù)印不印象我們公司，比如我們自己代收代繳的款自己公司的賬號代收代繳的話印不印象公司稅務(wù)，對方公司給我們開增值稅發(fā)票我掛到那個科目

【簡答題】某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，向境外A公司租用其在該市購入的辦公用房，用于現(xiàn)行開發(fā)的兩個項目進行經(jīng)營管理，其中一個項目適用一般計稅方法，另外一個項目適用簡易計稅方法，上述項目的建設(shè)規(guī)模均相同。合同約定租期三年，價稅合計419.65萬元，于2021年7月18日一次付清。境外A公司出租的該辦公房于2016年5月購進。請回答下列問題：問題（1)：境外A公司出租辦公房增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間？理由？問題（2)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在支付辦公用房租金時，履行哪些稅費的扣繳義務(wù)，金額分別是多少？問題（3)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付該辦公用房租金，按稅法規(guī)定允許抵扣的進項稅額是多少？申報抵扣的扣稅憑證是什么？

【簡答題】某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年5月初向美國某公司租用其在該市購入的辦公用房，用于現(xiàn)行開發(fā)的三個項目的經(jīng)營管理。合同約定租期三年，含稅年租金114.45萬元，三年租金合計343.35萬元，于2020年5月18日一次付清。該美國公司未在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)場所對該不動產(chǎn)進行日常管理。已知該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2020年正在開發(fā)的三個項目中，其中有一個建筑總面積8萬平方米的老項目選擇簡易計稅辦法繳納增值稅，另兩個項目合計建筑總面積22萬平方米適用一般計稅方法繳納增值稅。問題：（1）美國公司出租辦公用房增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間？理由？（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在支付辦公用房租金時，履行哪些稅費的扣繳義務(wù)，金額分別是多少？ 代扣代繳不需要代扣附加稅，印花稅么？