小規模納稅人。要買線上的一塊土地，剛開始他教的是幾十萬的保證金。交了兩次保證金之后在次月他又繳納了國有土地使用權的契稅是不是證明這個土地已經買到入成功了？這個契稅的稅率是多少？怎么入賬呢老師？買的土地怎么入賬？
對的是的，3%~5%和你的土地一塊做無形資產。
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你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購買200畝地的土地使用權支付了500萬（借別的單位掛在其他應付款），這五百萬沒有入無形資產，而是沖的其他應付款，這樣賬面上的其他應付款平了，沒有提現無形資產。在2014年對外出售了25畝地，這25畝地的土地性質改變了，經評估公司評估后補交土地出讓金310萬，補交后又以372.5萬元進行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對方購買土地使用權支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對方公司要求我公司開土地使用購買發票，我現在該怎么進行調賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師
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我現在有一家公司，成立快30年了，一直也沒有賬，七八年前通過個人賬戶買了塊土地。（賬面沒有掛土地)2021年才在稅務局核定的城鎮土地使用稅 現在要用這塊土地投資房地產企業。 問題： 1.這個城鎮土地使用稅核定的遲后續一般會不會有罰款滯納金啥的？ 2.過戶的時候不是賬上之前沒體現嘛，準備讓當初的土地不讓放先給我們開票，因為資金流當時沒通過企業，這個賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權支付房子設計費啥的，這個啟動資金怎么走稅能少交點？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？
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老師，我們是一般納稅人，我們買了一塊地400萬。已經拿到土地證了。我入賬無形資產分為土地使用權，契稅。掛牌費。，現在還有個印花稅我還沒算進去。地的印花稅我怎么做會計分錄了？
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老師好，我公司去年從國土局拿到了一塊地，支付了土地出讓金，當時我把這個入到無形資產—土地使用權了，然后開始在使用期40年內進行攤銷。然后上個月我們才去繳納的契稅和印花稅，總額是16萬，這個我也該計入無形資產對吧，具體賬務咋處理呢
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老師，企業總部自用的土地先交了50%土地保證金，然后繳納了土地契稅，競拍后，繳納剩余50%土地款，現在土地發票已經開來了，這一過程會計分錄怎么記呢？ 土地契稅記在哪個科目？ 還有接下來我們準備建設自己的廠房和辦公樓，這些活是找總包單位來干，我們會采購少量主材，這種會計分錄怎么寫呢？ 麻煩老師指導
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成本法下處置投資損益計入什么科目
粵公網安備 44030002003870號
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另外他還繳納了印花稅。和每個季度都有的城鎮土地使用費。這兩個錄到什么科目呢？老師怎么做會計分錄？
借稅金及附加貸銀行存款
好的，感謝郭老師。
老師購買這塊土地時所支付的拍賣費也錄到無形資產里嗎？作為土地成本。
對的 是這么做的 金額全了嗎
土地買入之后。籌建廠房所付的設計費錄到哪里呢老師？記到固定資產嗎？作為固定資產的成本。
購買土地時繳納的印花稅也記錄到土地的成本嗎？老師還是直接寄稅金及附加呢？這里面是不是有什么說法？
好，還是做無形資產，然后攤銷到管理費用。
土地買入之后。籌建廠房所付的設計費錄到哪里呢老師？記到固定資產嗎？作為固定資產的成本。
記錄到在建工程嗎老師？
建廠房發生的設計費做在建工程里面以后需要轉固定資產的這個土地不做在建工程