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老師，舉個例子，土地面積8000平方米，總價款80萬，每平方米100元，在這片土地上建了一個車間1000平方米，辦公樓兩層建筑面積2000平方米，容積率小于0.5，前期建造廠房加車間共500萬元，沒有加地價 所以算一下會計上房產原值和稅法上房產原值分別是多少，麻煩老師啦
2024-03-26 16:54
2024-03-26 16:54
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會計上的原值=500萬+80對應的攤銷金額 稅法上的原值=500萬+0.1萬*2000*2
老師，會計上的原值如果加了一部分地價就一定是錯的嗎？ 稅法上因為容積率小于0.5，所以應該是二倍的建筑面積算地價 500萬+0.01萬*（2000+1000）*2 老師我的理解是這樣的，麻煩老師再解答一下
您好！會計上的原值只包含攤銷，土地是作為無形資產來核算的 是的，面積按照2倍來計算
老師，那稅法上原值的，為啥老師您的是2000的二倍
您好！不好意思，我沒看到還有個車間，你的這個是對的
好的，謝謝老師
不客氣，有問題再溝通