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公司是非房地產(chǎn)企業(yè),名下有房產(chǎn),每季度申報(bào)房產(chǎn)稅按照從租計(jì)征方式,每季度申報(bào)1.5萬租金收入,這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn),還是投資性房地產(chǎn)? 2 現(xiàn)在這個(gè)房產(chǎn)已經(jīng)出售了,那應(yīng)該如何記賬? 3 這個(gè)房產(chǎn)是法拍房,購入的時(shí)候沒有發(fā)票,可以根據(jù)契稅直接入賬嗎?

2024-03-23 06:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-03-23 06:41

早上好,1 購入的目的就是為了出租,我們記投資性房地產(chǎn) 2.借:銀行 貸:其他業(yè)務(wù)收入 借:其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)-累計(jì)折舊 貸:投資性房地產(chǎn) 3.可以的。對(duì)于法拍房產(chǎn),如果無法從被拍賣方處取得發(fā)票,可以以生效法律文書載明的價(jià)格,即法院判決書記載的拍賣價(jià)款作為入賬成本,法院判決書屬于合法有效的扣除憑證。

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快賬用戶9232 追問 2024-03-23 06:46

嗯,好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2024-03-23 06:53

?親愛的朋友,您太客氣了,祝您每天開心! 希望以上回復(fù)能幫助您, 感謝善良好心的您給我一個(gè)五星好評(píng)~

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