公司是小規模二房東，收到物業開出的電費發票是增值稅電子普通發票，免稅。現在我們有個租戶是一般納稅人，我司完全按照物業的電費單價收租戶的電費，不多收一分錢。我給租戶發票復印件（物業開給我們這個二房東的發票）和電費分割單用來入賬，對方說要退稅，一定要我開的發票才行。我如果開專票給對方，就會產生稅額，比如原本1000塊電費，開成專票就得交稅29.13（1000/1.03*0.03），我們就虧了。我開成1030的專票是沒問題的吧？1000*1.03，也就是稅額另計，讓租戶承擔。

老師您好，公司主要是代收房租物業費及電費，物業費我們收客戶的是4元/平，我們又將收到的房租和3元/平物業費水電費交給另一家公司，這之間都會開發票，另一家公司并不會給我們服務費，另外政府會根據我們管理的這兩棟樓中所有公司的年銷售額給予補貼，請問這收入和成本分別是什么呢

老師，有這么個情況兩家公司，一家房地產公司現在申報破產還沒破，我們接的他的物業，收入主要有物業費電費，還有代房產公司收的租金。現在我們物業公司準備開通稅務，但是收的水費電費有差價，繳納的水電費都是原來房地產公司的戶名，這部分抵不了成本。原來地產公司每個月還從我們公司報銷，領備用金給他們員工交話費，一些維修費都是白條。這樣的情況我們物業公司該怎么做賬呢。房產公司現在沒辦法開票

我們是一家運營產業園的公司，租上游的房子轉租給企業，收入駐的企業的水電物業費，給企業免房租，我們自己向政府要交房租物業水電費，上游給我們開票，我們給企業開票，現在是做24年1月份的賬，先開發票后付款，我們1月份才給他們開的發票，內容是預收今年半年的物業費和停車費，金額2000 稅費600 這個怎么寫會計分錄

我們是一家產業園運營公司從政府那租的房子轉租給企業，企業產值達標之后給獎勵金和返稅，現在企業給我們給的收據，沒有開票，如果開票的話也是普票，這種怎么寫會計分錄