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老師好:我是房地產銷售公司，在房地產開發公司打包購買剩余尾盤門市房幾十套，我銷售公司收購的門市如何做會計分錄？是庫存商品還是固定資產？
2024-01-27 19:09
2024-01-27 19:11
同學你好，房地產銷售公司購入門市為了以后銷售而持有是計入庫存商品
相關問題討論
同學你好，房地產銷售公司購入門市為了以后銷售而持有是計入庫存商品
2024-01-27
你好；? 你們是買來后期銷售； 計入庫存商品去 ； 銷售后結轉成本即可? ?
2023-03-10
你好，公司交的契稅
借：固定資產，貸：銀行存款
2022-07-06
同學您好，外購商品房會計處理：
借：商品房
貸：銀行存款
銷售賬務處理
借:銀行存款
貸：主營業務收入
借:主營業務成本
貸：商品房
2020-08-31
你好，同學，出售9%或5%，小規模納稅人5%
借，固定資產或投資性房地產
貸，銀行存款
2020-08-31
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老師請問，我公司購買了一套在建的商品房當辦公室，去年8月付了首款，昨天把尾款付完了。但是商品房還在建，要3月份才驗收，9月份才交房。請問銷售方應在現在就給我們開增值稅發票還是等9月交房才開發票給我們。如果現在開了發票給我們，我應該怎么做帳呢？什么時候進固定資產，什么時候開始提折舊。
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老師好：我是房地產銷售公司，我公司2021年12月低價在開發公司收購了20套門市房，2022年6月公司轉讓2套門市房需要在電子稅務局錄房源信息后才繳納契稅，還要交房產稅嗎？
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老師好：我是房地產銷售公司，我公司在房地產開發公司低價收購多套商品房，并按我公司名稱開具了不動產發票，應如何做會計分錄？
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老師好:我是房地產銷售公司，在房地產開發公司打包購買剩余尾盤門市房幾十套，我銷售公司收購的門市如何做會計分錄？是庫存商品還是固定資產？
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，我公司是貿易公司，好多年前以公司名義，預付一套3千萬的房產，對方房地產一直都未開票。公司購買這套房產，買來也是打算賣的。對方房地產公司現在開票，我公司可以不入固定資產，可以當入商品庫存嗎？到售出再交增值稅，如果現在當固定資產入帳，又要交房產稅。[捂臉][捂臉]
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您好:計入庫存商品不需要邀納房產稅和土地使用稅的對吧
是的，不需要的，因為房產對于銷售公司而言就是存貨
老師:有沒有不交房產稅和土地使用稅的相關文件嗎？因為我們這的稅務局說我們銷售公司收購的門市屬于二手房要交房稅和土地使用稅
同學樓盤不就是你們房地產開發公司建造的嗎？國稅發[2003]89號文件規定：鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
我是房產銷售公司，門市房是在房地產開發收購的
就是你們這個銷售公司和房地產開發公司完全是獨立的，沒有任何關系是嗎
是的老師
那你們這樣的情況就是要作為投資性房地產核算，以賺取資產增值而持有的，這樣的情況是要交房產稅等的