3.某企業當年度共計擁有土地65000平方米，其中子弟學校占地3000平方米、幼兒園占地1200平方米、企業內部綠化占地2000平方米。2005年度的上半年企業共有房產原值4000萬元，7月1日起企業將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金1.5萬元。8月10日對委托施工單位建設的生產車間辦理驗收手續，由在建工程轉入固定資產原值500萬元。按年計算，分月預繳(城鎮土地使用稅4元/平方米：房產稅計算余值的扣除比例20%)要求：計算該企業當年應繳納的城鎮土地使用稅和房產稅，并做相關的會計分錄。

3.三、(20分)公司占地20000平方米；公司有自己的辦公樓和生產車間，公司擁有的房產原值8000萬元；有6輛排氣量為2.0升公務用小轎車，其中一輛是7月購進的新車；公司12月采購合同金額400萬元，銷售合同金額為600萬元，還與銀行簽訂了200萬元1年期流動資金借款合同。(已知公司適用的城鎮土地使用稅稅率為每平方米10元；當地政府規定的房產余值計算扣除比例為20%；當地2.0升小汽車車船稅稅率為每年每輛420元)。要求：（1）計算公司本年應納城鎮土地使用稅(4分)（2）計算公司本年應納房產稅（5分）￥.(3)計算公司本年應納車船稅(6分）(4)計算公司本月應納印花稅(5分)v.

我現在有一家公司，成立快30年了，一直也沒有賬，七八年前通過個人賬戶買了塊土地。（賬面沒有掛土地)2021年才在稅務局核定的城鎮土地使用稅 現在要用這塊土地投資房地產企業。 問題： 1.這個城鎮土地使用稅核定的遲后續一般會不會有罰款滯納金啥的？ 2.過戶的時候不是賬上之前沒體現嘛，準備讓當初的土地不讓放先給我們開票，因為資金流當時沒通過企業，這個賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權支付房子設計費啥的，這個啟動資金怎么走稅能少交點？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？

【例7】2021年1月8日，甲公司（系制造業一般納稅人）受讓一宗土地的使用權，依據受讓合同以存款支付出讓方土地價款，取得財政票據上注明金額為8720萬元，1月20日辦妥土地使用證并以存款支付了相關稅費為265萬元。2021年4月17日-2023年4月20日，甲公司在該土地上自行建造廠房等工程，發生工程材料支出為10000萬元，應付工程人員薪酬支出為5 169.40萬元，其他相關支出為10000萬元等。2023年4月20日，該工程達到預定可使用狀態。假定土地使用權的使用年限為50年，該廠房的使用年限為25年，兩者均無凈殘值，分別采用直線法和年限平均法計提攤銷和折舊，且不考慮其他稅費。（答案中的金額單位用萬元表示） 要求：作出該公司上述業務的會計分錄。

2022年計提了應交城鎮土地使用稅7萬，但是一直沒有支付，也沒有讓繳納，賬上應交城鎮土地使用稅余額7萬；2023年12月份繳納了1筆城鎮土地使用稅10萬（看完稅證明上寫的稅款所屬期是2023年4-9月），應該怎么做賬呢？會計分錄是？