Q
請問，我公司購買了一幢房子，后面用來出租。我方付給開發商的維修基金做什么科目（開放商有收據過來）。不動產的發票已經收到，這個我是做固定資產還是什么科目？
2024-01-09 17:10
2024-01-09 17:10
預付賬款或者其他應收款
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預付賬款或者其他應收款
2024-01-09
?你好? ? 不能的 ；這個應該是你租賃出去? 做收入。? ? ? 因為你們出租要開票出去的??
2021-08-12
你好，開的是普通發票嗎？
2023-11-02
同學你好，
現在支付的先計入預付賬款；等收到發票計入管理費用一開辦費，然后沖減預付賬款；
2021-07-02
同學你好
借融資租入固定資產
貸銀行存款
貸長期應付款
2021-06-28
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Q
老師，我們買的原材料出現了質量問題，現在供貨方紅沖發票開過來了，但是原材料我們已經投入生產做成成品賣給客戶了，這個發票我應該沖什么科目？還有當時購買的進項我們已經抵扣認證了？
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Q
我們是開發商，業主買商鋪已付了50%房款，因為業主資金問題，我們和業主簽訂了以租金抵房款的協議，他購買的商鋪以地產商名義出租的兩年，收到的租金用來抵業主房款， 1、我收到的租金直接計入購房款，可以嗎？ 2、這樣做有什么稅務風險
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Q
老師我想問下我們這邊之前有一批別的公司購買的車輛給我們做租賃使用，現在對方幫這些車輛要回，但是之前發票也是開的別的公司，我們只有使用權但是我們收到這批車輛我這邊是做了借固定資產貸其他應付款現在車輛要還給對方我們這邊做借固定資產清理 累計折舊 貸固定資產 ，但是我的其他應付款我要用什么科目幫他掛賬沖銷。
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Q
老師您好！請問我是小規模企業，9月購買固定資產時沒有收到發票，但已經付款，因為銷售方說第二天給票我就按照借固定資產，貸銀行存款了，沒有記錄到預付賬款，后面10月份了銷售方才開票過來，而且開過來的票金額比實際付款金額大，我們也不需要付多開出來的錢，現在怎么做賬
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Q
請問，我公司購買了一幢房子，后面用來出租。我方付給開發商的維修基金做什么科目（開放商有收據過來）。不動產的發票已經收到，這個我是做固定資產還是什么科目？
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房產的發票已經收到了，我這個做投資性房地產還是什么科目？
你好，都是用在出租上，你們單位不使用的投資性房地產。
我們單位只用一間辦公，其他都用來對外出租，有商業辦公室和公寓
好，那做固定資產里面的。
那后面正常提折舊嗎
對的，對的，是這么做的。
房產稅的話，按房產原值算要加維修基金的金額嗎？還是就不動產的票面金額？
你好，按照不含維修基金的
好的。維修基金是什么時候進費用呢？
你好，你使用了之后，一般是后期維修。
后期發生時計入費用，沖減預付款嗎？
你好是的，是這么做的。