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您好，要開(kāi)發(fā)票的試點(diǎn)納稅人提供有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù),向承租方收取的有形動(dòng)產(chǎn)價(jià)款本金，不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，可以開(kāi)具普通發(fā)票。據(jù)此,融資性售后回租業(yè)務(wù)中，出租方向承租方收取的租金中相當(dāng)于資產(chǎn)價(jià)款本金部分的收入，只能開(kāi)具普通發(fā)票，相當(dāng)于融資利息部分的收入，可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

2024-01-02

您好，融資性售后回租，實(shí)質(zhì)是借款，固定資產(chǎn)不做處理，正常計(jì)提折舊

2023-12-28

售后回租所有權(quán)改變了的，但是會(huì)計(jì)上實(shí)際重于形式

2023-12-28

直接融資租賃指租賃公司籌集資金向廠家購(gòu)進(jìn)設(shè)備，租給承租企業(yè)。涉及出租人、承租人、供貨商三方，至少兩個(gè)合同（租賃合同、買(mǎi)賣(mài)合同）。流程包括承租人委托申請(qǐng)，租賃機(jī)構(gòu)審查立項(xiàng)，雙方商定簽約，租賃機(jī)構(gòu)與用戶、供貨商談判簽約，租賃機(jī)構(gòu)付貨款、用戶驗(yàn)收，起租后承租人付租，期滿可選擇購(gòu)買(mǎi)、續(xù)租或退回設(shè)備。售后回租資產(chǎn)所有人先將資產(chǎn)出售給出租人，再租回該資產(chǎn)并按約付租金，期滿可選擇留購(gòu)、續(xù)租或返還。兼具銷售和融資屬性，資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)分離，承租人承擔(dān)相關(guān)成本，可獲納稅財(cái)務(wù)利益

2025-03-28

同學(xué)你好對(duì)的是銷售的

2021-08-05

快賬用戶8931 追問(wèn) 2024-01-02 22:47

我想問(wèn)下，合同簽的售后回租，所有權(quán)轉(zhuǎn)移，但是沒(méi)有開(kāi)發(fā)票，只有收到出租人買(mǎi)方開(kāi)過(guò)來(lái)的利息發(fā)票

快賬用戶8931 追問(wèn) 2024-01-02 22:48

這種模式還是融資租賃嗎，是不是合同簽的不對(duì)

齊紅老師解答 2024-01-02 22:51

您好，所有權(quán)轉(zhuǎn)移不對(duì)，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)所有權(quán)以及與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)并未完全轉(zhuǎn)移。我們的資產(chǎn)不用開(kāi)發(fā)票的，根據(jù)現(xiàn)行增值稅和營(yíng)業(yè)稅有關(guān)規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅征收范圍，不征收增值稅。

快賬用戶8931 追問(wèn) 2024-01-02 22:59

那如果所有權(quán)轉(zhuǎn)移，那就是要開(kāi)相應(yīng)的發(fā)票吧

齊紅老師解答 2024-01-02 23:03

您好，融資性售后回租的性質(zhì)就是所有權(quán)不轉(zhuǎn)移嘛