東老師，有兩個公司都在同一個辦公室，只是其中一個公司跟房東簽訂了租房合同，房東也開具了一年的房租發票，這樣對于另外一家公司合理稅前扣除房租費用是要這兩個公司再簽訂一個租房合同嗎？還是只需自己做個房租分割單嗎？ 關鍵是一開始是老板一家公司跟房東簽的，也開了發票，現在老板又和別人成立了一家公司，老板打算分一半房租給這家公司承擔，現在房東是不愿意再紅沖那個發票，重新開給兩個公司的，那么新公司不入這筆租房費用，內賬做進去可以嗎

我們公司租賃開發商負一樓和15樓區域進行營業辦公，起初開發商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發商突然改變租賃合同內容，要求我們簽定新合同，開發商新租賃合同讓我們公司財務審核，經一看，三年前的開發商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復；第二，原甲方變成了現很多個新名稱的甲方，合同性質是否改變，對我們公司來說，風險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業老師解答一下。

老師，我咨詢一下哦，我們公司成立的時候是在A地區，現在實際經營在B地，租賃的B場所因為房東（公司）還沒有拿到房產證，也還沒有與開發商簽訂正式的購房合同（目前都是框架協議，房東公司還有尾款沒有付清），具體房東公司和開發商之間要在明年6月份才簽訂正式的購房合同，并在付完尾款后才能拿到房產證。那我們從現在到明年6月，不去辦理這個注冊地址變更會有影響嗎？因為工商局那邊說辦理地址變更必須要有房東的房產證和購房協議（二選一），這兩個資料都得明年6月份才能拿到。

請問老師，單位是餐廳，2022年3月31日房屋租賃合同到期，然后因為房屋屬于非文化遺產，目前對方還沒有與我單位簽訂續簽的合同，只是簽訂了一份協議，目前我單位還在使用該房產，請問老師，這個協議需要按照租賃合同繳納印花稅嗎？協議上面沒有房屋的金額的，只是說明了，為什么無法簽訂合同的原因。

老師 我想問下 我們公司2021年買了廠房，一直沒有經營，一直到現在沒有申報房產稅，然后老板跟其他公司簽了個出租合同，從2021年到2023年5.29日，總面積700，出租面積400,，剩余面積做倉儲服務費跟別人公司簽合同。 我現在要申報房產稅，錄入房源信息，我填房屋擁有時間就按照出租時間來填，建筑面也按照合同的400來填可以嗎？還是說我必須 400從租，300從價啊 ，那我豈不是要從21年開始補繳稅款，有沒有什么方法節約稅款啊