您好老師，請問一下小規模納稅人物業公司，物業公司自己出租的房屋，并收取租戶的水電費如何做賬， 1.我們是找租戶收取本月的水電費然后開具收據給租戶。收取電費1.5一度，水費是6元一頓。 繳納電費是1.2一度，水費是4元一頓。 2，收到租戶繳納的水電費由物業公司繳納供電局，供電局并開局發票給物業公司，請問這個應該做全不收入，還是做繳納供電局和水電局以后得差額做收入，還是直接走其他應付款呢。

老師好！小規模物業公司，代銷售水電費，水電費發票是物業公司開給客戶的，有家客戶想預交水電費5000元，多還少補，這筆預交款對方要開水電費發票，先預估水電費，做收入是嗎？借：銀行存款5000 貸：營業收入4950.5 應交增值稅49.5 實際發生水電費附件直接附在這筆分錄后面，不需要再做其他分錄，是嗎？

老師好，我們是一家物業公司，收取業主的水電費，是代收代繳，沒有做到主營業務收入，掛的其他應付款-水電費，因為水電費，每月都要給水廠電力部門支付，實際水電費總體來說，我們是不賺錢，甚至是虧損的。但有的業主或商鋪租戶，要求開具水電費電子發票。依據發票，又要做進收入，又要繳納增值稅，這個問題怎么處理，或怎么做賬？麻煩老師了。

你好老師，我入職一家新的物業公司，小規模納稅人，水電費應該是代收代繳的，可這家公司把水電損耗分攤進水電費的單價里，水電費也開發票，不賺差價，那老師這樣還算不算是代收代繳業務了？如果這樣做收入的時候是按差額做還是全額做收入呢

老師好！我們是制造業有多余廠房，這個月出租了，承租方A公司要開水電費發票。水電費在開戶是我們公司名，交水電費也是從公司賬戶扣。我們只是給A公司裝了一個水電表，按每月水電費繳費清單的單價收取A公司水電費，沒賺差價。請問我們可以走代收代付？然后開發票也是代收水電費，水3% 電費13%？ 這代收代付如何申報？如果開的是轉售水電的話就要交附加稅…這個如何處理？怎么開票呢？