根據《民法典》的規定,抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。據此,選項B錯誤。 抵押權是優先受償權,并非取得房屋所有權的依據。甲將房屋轉讓給丙后,該房屋的所有權已經轉移給丙,乙不可能再以抵押權來對抗房屋所有權人丙。據此,選項A、D錯誤。 本題中,甲將房屋轉讓給丙后,乙對丙的房屋不再享有抵押權。
5月5日,珠寶經銷商甲向乙借款5萬元,借期2個月,以其店內價值6萬元的“海藍之密珠寶”為乙設定抵押權,并于同日簽訂書面抵押合同。5月10日辦理了抵押登記。6月5日,丙到甲的店鋪選購珠寶,看中“海藍之密珠寶”,并以6萬元的價格購得。7月5日,因甲拒絕償還借款,乙遂向丙主張行使抵押權,被丙拒絕。根據《民法典》相關規定,下列關于乙之抵押權設立及效力的說法中,正確的有(??)。 A.乙對“海藍之密珠寶”的抵押權于5月10日完成抵押登記時設立 B.乙可基于物權的追及效力向丙主張行使對“海藍之密珠寶”的抵押權 C.乙對“海藍之密珠寶”的抵押權不能對抗丙 D.乙對“海藍之密珠寶”的抵押權于5月5日抵押合同生效時設立 E.乙對“海藍之密珠寶”的抵押權自5月10日起可以對抗善意第三人 正確答案 : C,D,E C選項丙是正常經營活動中的買受人,為什么不能理解他是善意第三人呢?
3月6日,甲向乙借款10萬元,借款3個月,以其自有轎車1輛為乙設立抵押權,雙方簽訂抵押合同。3月16日完成抵押登記,且雙方約定抵押期間甲不得將轎車讓與他人。4月5日,甲將該轎車賣給丙并完成交付。根據《民法典》相關規定,下列關于甲丙間買賣合同效力及轎車物權變動的說法中,正確的是( )。 A.因甲乙約定“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”,故丙不能取得轎車所有權 B.4月5日,丙受讓取得轎車所有權 C.3月16日,乙對轎車的抵押權設立 D.甲丙間買賣合同因違反“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”約定而無效 正確答案 : B 【知識點】抵押權的效力 關于善意取得,此題目的丙是不是不是善意取得啊 ,因為甲雖然設立了抵押權,但是還是有權處分這個資產的是嗎?但是有合同設立的時候說不可以轉讓,所以我想知道這個甲到底有沒有權處分呀
4月1日,甲向乙借款20萬元,借期2個月,以市場價6萬元的二手車和價值20萬元的古玩為乙設定抵押權,并于同日簽訂書面抵押合同。4月10日辦理了二手車抵押登記。5月5日,丙到甲處作客,看中甲的二手車和古玩,并以26萬元購得(甲未告知丙抵押事宜,并均交付于丙)。6月2日,因甲拒絕償還乙借款,乙遂向丙主張行使抵押權,被丙拒絕。根據《民法典》相關規定,下列說法正確的有( )。 A.乙對古玩的抵押權未登記,故沒有設立 B.乙對二手車的抵押權,于4月10日設立 C.乙對二手車的抵押權不能對抗丙 D.乙對古玩的抵押權能對抗丙 E.上述選項均錯 正確答案 : E 【知識點】抵押權的設立 問題:所有的動產抵押登記的話都可以對抗嗎?特殊動產抵押,船舶、航空器以及機動車登記對抗,那么其他動產呢,
陳某因向宋某借款將自己的汽車抵押給宋某,并辦理了抵押登記。孫某得知后,欲向陳某購買該抵押汽車。根據物權法律制度的規定,下列相關表述中,正確的有( )。 A.陳某轉讓該汽車,須經宋某同意 B.陳某轉讓該汽車,無須宋某同意,及時通知宋某即可 C.宋某有權要求陳某將汽車轉讓所得的價款向其提前清償 D.宋某能夠證明汽車轉讓可能損害抵押權的,可以請求陳某將轉讓所得的價款向其提前清償 正確答案 : B,D 【知識點】抵押物轉讓及其限制 問題:請問:甲向乙借款500萬,用丙的房屋抵押,約定房屋抵押擔保500萬元,抵押當時房屋市價為800萬元,3年后借款到期,甲無力償還借款,而此時房屋價值大幅度貶值,只值300萬元,此時丙的房屋拍賣償還300萬元,那么丙就沒有義務償還剩余的200萬元了吧?
3月6日,甲向乙借款10萬元,借期3個月,以其自有轎車1輛為乙設立抵押權,雙方簽訂抵押合同。3月16日完成抵押登記,且雙方約定抵押期間甲不得將轎車讓與他人。4月5日,甲將該轎車賣給丙并完成交付。根據《民法典》相關規定,下列關于甲丙間買賣合同效力及轎車物權變動的說法中,正確的是(??)。 A.因甲乙約定“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”,故丙不能取得轎車所有權 B.4月5日,丙受讓取得轎車所有權 C.3月16日,乙對轎車的抵押權設立 D.甲丙間買賣合同因違反“抵押期間甲不得將轎車讓與他人”約定而無效 正確答案 : B 【知識點】抵押權 問題:B選項,船舶,車輛等特殊動產登記生效是買賣嗎?
這里的單位成本是單價的意思嗎?就是 1000 元/件,有 60 件?
開票:人工智能*電子服務器,賣的是硬件的,有沒有什么稅收優惠政策?
不滿500萬購入的固定資產可以一次折舊,這個有什么條件嗎?適用于軟件企業(硬件)嗎?
圖片這個提示啥意思沒看明白
我們和廠家拿貨,六萬送三萬,對方正常給我們開發票九萬,實際我們才支付了六萬,要怎么入賬呢
老師,差額征收全額開票價稅合計1090扣除部分654增值稅附表1簡易計稅銷售額填1000,然后扣除額填654應交增值稅就是(1090-654)/1.09*0.09=36那如果開差額征收差額發票增值稅附表一銷售額填多少?因為差額開的話發票上的不含稅金額就是1054(1090-654)/1.09*0.09=36,所以不含稅價就是1054(1090-36)加稅合計1090這樣的話增值稅附表一銷售額填1054還是1000.
您好,我們是物流行業,屬于2020年受疫情影響困難行業企業,2020年有虧損,2021年有虧損,2022年和2023年都有盈利,為什么20022和2023是先彌補2021年的虧損,而不是先彌補2020年的虧損
老師只有資產負債表和利潤表如何建賬呢?
轉銷無法收回備抵法核算的應收賬款,為什么應收賬款賬面價值不變,貸應收賬款,而不是減少應收賬款賬面價值?請教一下,非常感謝!
老師,我們是貿易型公司,對方來給我們的發票是勞務-打樣費,這個怎么做賬
老師,房屋都轉讓給不相關丙了,乙怎么還享有抵押權,怎么體現?是以轉讓的款來受償嗎? C選項
乙享有抵押權是因為該房屋上設有抵押權。在房屋轉讓給丙后,乙的抵押權并不受影響,因為法律規定設立了抵押權的房屋可以轉讓,但需要經過抵押權人的同意。同時,根據“從隨主”規則,債權轉讓的,在未有法律例外規定或當事人另外約定的情況下,擔保該債權的抵押權理應一并轉讓。因此,乙對原房屋的抵押權仍然有效,只是抵押物發生了變化。 至于乙如何受償,則需要根據具體情況而定。根據法律規定,抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。因此,如果丙未能按期還款,乙可以依據原抵押權協議要求丙以轉讓房屋所得價款優先償還債務。如果丙按期還款,則乙無需行使抵押權。總之,乙享有的抵押權是以房屋為擔保的債權的一種保障措施,其受償方式取決于具體情況。