老師好！我司為小規模納稅人，因業務需要租了宿舍（該房主是個人不是中介），每月租金1200元。這個需要對方開發票嗎？開票內容是什么，稅率多少？我們簽合同時約定租金1200元，未特別注明要開票，現要求開票房東不愿承擔稅費，我方在賬務上這個價稅合計超過了合同約定的金額，怎么入賬呢？

我們房開企業有農貿市場攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項目）及企業所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運營公司運營，我們可以將其租金全部由運營公司收取及負責運營管理并且我們不收取運營公司（這樣可以說的過去嗎）這樣的話運營公司繳納的增值稅就按照小規模納稅人政策來執行 少繳納增值稅及企業所得稅，此種情況房產稅土地使用稅由運營公司承擔嗎？運營公司享受財稅2019 12號文免房產稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產稅只能房開企業去享受的話就沒必要租金由運營公司收取繳納相關稅費了 因為綜合下來兩個公司對這個租賃業務產生的稅費可能差不多

這個房產稅房東不愿意交房產稅，請問有沒有老師遇到過這種情況，這種事前怎么做，事前怎么預防，現在又該怎么做，我看到有些老師沒有遇到過搶答了，我想知道有真正熟悉這塊業務的老師回答，有一種方式事前簽協議，房東承擔也只是自己租金也就幾百的從租計征，那我們幾百萬的租金也還是要我們中介公司自己交，這個就一定要交房產稅就是對嗎，畢竟我們不是房屋所有人，也不是我們交呀，請資深老師回答一下

老師你好，是這樣子的，就是楊某這個人呢，他跟他們村里簽一份協議，有償使用村里集體用地，約定他使用這塊地也是由他這個人來交房產稅等相關稅費的。后來楊某又把這塊土地轉讓我司的法人使用，楊某，我司法人和村委三人簽了一份承包合同，村委明確表示不承擔稅費，然后楊某和我司法人沒有約定房產稅和土地使用稅誰交付，然后過今年我司在那塊地建立倉庫辦公樓，現在是每個月我司給村里繳納租金，然后稅務局要求繳納房產稅和土地使用稅，請問是誰繳納？

個體戶承租了企業的固定資產房產做酒店生意。協議上注明的租金多少不含稅費。現在呢，企業說開發票給我們，要求我們承擔這個稅費，個體戶需要嗎？不是承租方承擔房屋租金的稅嗎？個體戶應該是不承擔的吧，哪怕我協議上當時是這么寫了。而且這個發票只是說企業自己做賬，證明這筆收入是租金收入，并不是說這個發票是給個體戶就交稅錢的對吧？