汪先生當前每月稅后工資為12000元，年終獎為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元（稅后），年終獎為10000元（稅后）。每年年結余15萬，為了讓女兒講人重點學校學習，汪先生計劃6年后在福田區購買一套學位房，已知福田區的學位房屋均價為68000元／平方米。房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調至7%，貸款期限為20年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計劃將6萬作為準備金用來支付購房首付（假設年投資收益率為9%)。要求(1）分析汪先生的購房需求，確定其購房總價；(2）計算每月月供。（計算結果保留到小數點后兩位，整數取整，月收支均為年收支的1/12)

王先生當前每月稅后工資為12,000，年終獎為42,000元，稅后汪太太每月的工資為7500，稅后年終獎為1萬元稅后每年年結余15萬。為了讓女兒進入重點學校學習，汪先生計劃6年后在福田區購買一套學位房，已知福田區的學位房屋均價為68,000元每平方，房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第2套房子，房貸利率要上調至7%，貸款期限為20年首付，三成采用等額本息還款法，汪先生計劃將6萬元作為準備金來支付購房首付，假設年投資收益率為9%。分析汪先生的購房需求，確定其購房總價。計算每月月供計算結果保留到小數點后兩位整數區，整月收支均為年收支的1/12。

汪先生當前每月稅后工資為12000元，年終獎為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元◇稅后◇◇年終獎為10000元（稅后）。每年年結余15萬，為了讓女兒講人重點學校學習，汪先生計劃6年后在福田區購買一套學位房◇已知福田區的學位房屋均價為68000元／平方米。房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調至7%，貸款期限為20年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計劃將6萬作為準備金用來支付購房首付◇假設年投資收益率為9%)。要求(1）分析汪先生的購房需求，確定其購房總價；(2）計算每月月供。（計算結果保留到小數點后兩位，整數取整，月收支均為年收支的1/12)

1.汪先生當前每月稅后工資為12000元，年終獎為42000元(稅后)。汪太太每月的工資為7500元(稅后)，年終獎為10000元(稅后)。每年年結余15萬,為了讓女兒進入重點學校學習，汪先生計劃6年后在福田區購買一套學位房，已知福田區的學位房屋均價為68000元/平方米。房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調至7%，貸款期限為20年，首付3成,采用等額本息還款法。先生計劃將6萬作為準備金用來支付購房首付(假設年投資收益率為9%)。要求:(1)分析汪先生的購房需求，確定其購房總價;(2)計算每月月供。(計算結果保留到小數點后兩位，整數取整，月收支均為年收支的1/12)

1.汪先生當前每月稅后工資為12000元，年終獎為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元（稅后），年終獎為10000元（稅后）。每年年結余15萬，為了讓女兒進入重點學校學習，汪先生計劃年后在福田區購買一套學位房，已知福田區的學位房屋均價為68000元/平方米。房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調至7：貸款期限為30年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計劃將點萬作為準備金用來支付購房首付（假設年投資收益率為9%）要求：（1）分析汪先生的購房需求，確定其購房總價；（2）計算每月月供。（計算結果保留到小數點后兩位，整數取整，月收支均為年收支的1/12）2.陳先生每年稅后收入為23.5萬元，年終獎為15萬元（稅后）。妻子秦若雅每月稅后收入為7500元，年終獎為10萬元（稅后），刨去開支每年結余23萬，由于目前陳先生家中人員較多，現有住房面積較小，因此陳先生夫婦計劃在6年后購買一套面積更大的住房。目前當地房價為5.8萬元/平米。在向理財師咨詢后，得知貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過20%。房貸利率為8.8%，貸款期限為15年，采用等額本息