湖南省，首套房滿五年了

同學您好，具體稅費詳見圖片哈

土地增值稅以什么為基數？印花稅率以什么為依據稅率是多少？

土地增值稅（一）適用稅率增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；超過扣除項目金額50%—100%的部分，稅率為40%；超過扣除項目金額100%—200%的部分，稅率為50%；超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。（二）扣除項目包括：1.提供取得房產相關憑據（發票、契稅證明、合同協議及支付憑據、司法文書）的，按憑據記載金額并每年加計5%計入扣除項目。合理費用是指：納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。2.提供評估機構出具以“重置成本法”評估建筑物的重置成本價格的，按評估價格以及取得土地使用權憑據記載金額，計入扣除項目。3.取得增值稅專用發票，按照發票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進項稅額之和，并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。 增值額=轉讓價-扣除額

印花稅：“房屋等建筑物和構筑物所有權轉讓書據”屬于“產權轉移書據”稅目。印花稅稅率為合同（協議）價款的萬分之五。

虧本賣不用交增值稅吧，城市里的房子要交土地增值稅嗎？只要告訴我是以什么為基數我就明白了，一大串看不太懂。

虧損就不用交土增稅呢

個稅是按合同價*稅率嗎？

個人轉讓住房，以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按照“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅。

個稅稅率是多少，虧本賣稅不用交吧

虧本賣基數是0，不用交個稅

虧本印花稅要交吧？