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您好，對的，是作為投資性房地產(chǎn)的

2023-10-09

你好按你們實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù) 做固定資產(chǎn)去。到時匯算調(diào)整折舊額；轉(zhuǎn)讓來的設(shè)備做固定資產(chǎn)。廠房做固定資產(chǎn) 。如果在轉(zhuǎn)讓后的廠房在做修建房屋的。不能單獨(dú)核算價值的。就計(jì)入廠房原值一起去。

2020-09-08

土地出讓金和交易相關(guān)費(fèi)用的會計(jì)處理方式，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果土地是用于建造自用的庫房和廠房，一般情況下，土地出讓金應(yīng)計(jì)入“無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)”，而在建造庫房和廠房期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（如建筑材料、人工等）應(yīng)計(jì)入“在建工程”。在庫房和廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后，將“在建工程”的金額全部結(jié)轉(zhuǎn)至“固定資產(chǎn)”，同時將土地使用權(quán)的賬面價值按照一定的方法（如占地面積法等）分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)中。您前任會計(jì)將土地放入無形資產(chǎn)核算，如果沒有將土地價值合理分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)中，可能會導(dǎo)致固定資產(chǎn)的賬面價值不準(zhǔn)確。如果將土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)全部計(jì)入在建工程，然后待竣工結(jié)算投入使用轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，這種處理方式在某些情況下也是可行的

2024-08-01

同學(xué)您好您想問什么呢？賬務(wù)處理您已經(jīng)發(fā)出來了。

2022-04-25

一般采用的是直線法進(jìn)行攤銷，這也是稅法所認(rèn)可的方法。無形資產(chǎn)可以不攤銷，比如使用壽命不能可靠估計(jì)的時候無法攤銷，無形資產(chǎn)，指企業(yè)擁有或控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)。可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等，無形資產(chǎn)的攤銷期自其可供使用時開始至終止確認(rèn)時止，取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷，處置無形資產(chǎn)的當(dāng)月不再攤銷。即當(dāng)月增加的無形資產(chǎn)，當(dāng)月開始攤銷；當(dāng)月減少的無形資產(chǎn)，當(dāng)月不再攤銷

2022-09-12

快賬用戶5189 追問 2023-10-09 22:23

那具體分錄怎么做呢

齊紅老師解答 2023-10-09 22:24

借投資性地產(chǎn) 累計(jì)攤銷? 貸無形資產(chǎn)?

快賬用戶5189 追問 2023-10-09 22:26

意思是先將無形資產(chǎn)賬面余額轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)里去是嗎

齊紅老師解答 2023-10-09 22:27

對的，是這個意思的

快賬用戶5189 追問 2023-10-09 22:31

也就是說轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)這一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，首先要區(qū)分它是作為無形資產(chǎn)處理還是作為投資性房地產(chǎn)處理才能有正確的賬務(wù)處理是嗎？

齊紅老師解答 2023-10-09 22:33