2017年12月28日，開元公司與西部公司簽訂租賃合同，主要條款如下： （1）租賃標的;可編程生產線。(程控生產線) （2）租賃開始日期：租賃物業到達開元公司生產車間的日期（1,2X18年1月）。 （3）租賃期限：自租賃開始之日起36個月（2X18年1月1日至2X20年12月31日） （4）租金支付方式 自租賃開始之日起，每年年底交納租金100萬元。 （5）租賃合同約定的隱含利率為8%。 （6）本生產為全新設備，無需安裝 （7）截至2018年1月1日，西部公司生產線賬面價值2500萬元，公允價值260萬元。 票據（P/A 8%，3）=2.5771 要求。 （1）計算承租人2018年1月1日的租賃付款金額，（2分） （2）計算承租人截至2018年1月1日的未確認融資費用（2分） （3）準備承租人租賃開始日期的會計分錄，（2分） （4）計算2X18年應確認的融資費用，（2分） （5）計算2X19中應確認的融資費用。（2 分）
你好 租賃內含利率,是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。 1 租賃內含利率 100*（P/A,R,3）=260,則R=7.51% 2租賃開始日租賃收款額=100*3=300 3租賃開始日租賃收款額現值=260 4租賃開始日為實現融資收益=300-260=40 5租賃開始日西部公司賬務處理 借：應收融資租賃款-租賃收款額300 貸：融資租賃資產250 資產處置損益10 應收融資租賃款-未實現融資收益（300-260）40 6租賃第一年應確認的未實現融資收益 260*7.51%=19.53 = 7第一年確認融資收益的賬務處理 借：應收融資租賃款-未實現融資收益19.53 貸:租賃收入-利息收入19.53 8收到第一年租金的賬務處理 借：銀行存款100 貸：應收融資租賃款-租賃收款額100
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Q
2016年12月20日河西機器制造公司與某租賃公司簽訂了一份甲設備，融資租賃合約，該設備為全新設備，2017年1月1日的公允價值為550萬元，預計使用年限為5年。合同主要條款如下： 1）租賃開始日：2017年1月1日。 2）租賃期：2017年1月1日至2020年12月31日，共4年。 3）租金支付方式：自租賃開始日起每年年末支付租金150萬元。 4）河西公司擔保租賃期滿時的甲設備余值為10萬元，沒有未擔保余值。 5）河西公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中支付手續費和律師費10萬元。 6）租賃合同利率為7％。 7）2020年12月31日租賃期屆滿時，河西公司應將甲設備歸還給租賃公司。 要求： （1）判斷租賃類型，并說明理由。 （2）計算最低租賃付款額。 （3）確定租賃資產的入賬價值。 已知：（P/A，4，7%）＝3.3872 （P/V，4，7%）＝0.7629 （4）確定未確認融資費用。 （5）編制租賃開始日對租入資產、最低租賃付款額和未確定融資費用進行初始確認的會計分錄、第一次支付租金的會計分錄。
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Q
第0年12月1日，甲租賃公司與乙公司簽訂一項租賃合同，合同主要條款如下： ①租賃標的物為設備； ②租賃期開始日：第1年1日1日，該設備賬面價值和公允價值均為900萬元； ③租賃期：第1年1月1日至第5年12月31日； ④租金支付方式為每年年末支付租金200萬元； ⑤租賃期滿時設備余值為0。 預計可使用年限為6年。 甲租賃公司內含利率為6%。 （P/A，6%，5）=4.2124；（P/A，6%，6）=4.9173 要求： （1）判斷租賃類型； （2）租賃期開始日甲、乙公司的賬務處理； （3）甲、乙公司第1年12月31日、第2年12月31日的賬務處理。（30分）
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Q
2019年12月1日，甲公司準備從乙公司處租入一條生產線，雙方簽訂一份租賃合同，主要條款如下:1.租賃標的物:全新程控生產線。2.租賃期:2020年1月1日-2022年12月31日，共計36個月。3.租金支付方式:自租賃期開始日起每年末支付租金1000000元。4.租賃內含利率為8%。注:年金現值系數(P/A,3,8%)=2.5771要求:1.甲公司該項租賃的類型。2.甲公司使用權資產入賬價值。3.甲公司租賃付款額。4.甲公司未確認融資費用。5.2020年1月1日，甲公司會計處理。
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Q
2019年12月1日，甲公司準備從乙公司處租入一條生產線，雙方簽訂一份租賃合同，主要條款如下:1.租賃標的物:全新程控生產線2.租賃期:2020年1月1日～2022年12月31日，共計36個月。3.租金支付方式:自租賃期開始日起每年末支付租金10000004.租賃內含利率為8%注:年金現值系數（P/A,3,8%）要求:1.甲公司該項租賃的類型是2.甲公司使用權資產的入賬價值3.甲公司租賃付款額4.甲公司未確認融資費用5.2020年年1月1日,甲公司會計處理。
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2019年12月1日，甲公司準備從乙公司處租一條生產線，雙方簽訂一份租賃合同，主要條款如下:1.租賃標的物:全新程控生產線2.租賃期:2020年1月1日-2022年12月31日，共計36個月3.租金支付方式:自租賃期開始日起每年末支付租金1000000元4.租賃內含利率為8%注:年金現值系數（P/A，3，8%）=2.5771要求:1.甲公司該項租賃的類型2.甲公司使用權資產入賬價值3.甲公司租賃付款額4.甲公司未確認融資費用5.2020年1月1日甲公司會計處理。
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粵公網安備 44030002003870號
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老師，我沒看懂
老師，它這個答案我和問題對不上呀
學員，老師看了原題，就是這個答案的
學員發的有個位置2500寫錯了，實際是250的
不是老師，我現在不知道這些答案是哪個問題的答案
我現在分不清楚
你好，同學，老師截圖框框編號，就是針對題目的
但是和問題對不上號呀
同學，早上好 稍等，老師去辦公室看看
怎么樣了，老師
（1）計算承租人2018年1月1日的租賃付款金額，=100*3=300
這個題目很復雜，老師給你詳細列示一下的
（2）計算承租人截至2018年1月1日的未確認融資費用=300-260=40
（3）準備承租人租賃開始日期的會計分錄， 借使用權資產260 未確認融資費用40 貸租賃負債300
（4）計算2X18年應確認的融資費用260*7.51%=19.53
（5）計算2X19中應確認的融資費用。=（260*（1%2B7.51%）-100）*7.51%
老師，題里不是給了R是8嗎？還用算一次嗎
因為要計算實際利率的