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老師請問下,個人房屋出租每月租金4000,租戶要求按年48000開發(fā)票,稅費需要多少呢?

2023-09-16 09:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-09-16 09:45

這個是住房還是非住房,專票普票。

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快賬用戶7743 追問 2023-09-16 09:46

住房,專票跟普票各需要多少呢

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齊紅老師 解答 2023-09-16 09:50

增值稅1.5% 附加稅7%/2 個稅10% 房產(chǎn)稅2%,是專票。

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齊紅老師 解答 2023-09-16 09:50

普通發(fā)票增值稅附加稅不需要交,其他的和上面一樣。

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快賬用戶7743 追問 2023-09-16 09:54

增值稅及附加48000*0.015=720*1.035=745.2 個稅48000*0.1=4800 房產(chǎn)稅48000*0.02=960 合計745.2+4800+960=6505.2 這樣嗎

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齊紅老師 解答 2023-09-16 09:59

增值稅算得不對,增值稅是48,000÷1.05× 1.5% 附加稅 等于 繳納 的 增值稅 乘以 百分之 七 減半 ?房產(chǎn)稅個稅都是按照不含增值稅的48,000÷1.05做計稅依據(jù)

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快賬用戶7743 追問 2023-09-16 10:15

48000/1.05*0.015=685.71 685.71*0.07/2=24 48000/1.05*0.12=5485.71 685.71+24+5485.71=6195.42 這樣是吧?

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齊紅老師 解答 2023-09-16 10:17

對的,是的,是這么做的。

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快賬用戶7743 追問 2023-09-16 10:23

印花稅有需要交嗎

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齊紅老師 解答 2023-09-16 10:27

你好,住房的不需要繳納印花稅的。

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這個是住房還是非住房,專票普票。
2023-09-16
你好,房租性質(zhì)是住房么
2024-03-20
同學(xué)您好,一般來說,需要交以下幾種稅: 房產(chǎn)稅:根據(jù)個人房屋的租金收入計算,稅率為4%。因此,每個月需要交的房產(chǎn)稅為3200 * 4% = 128元。 個人所得稅:根據(jù)個人房屋的租金收入計算,稅率為20%。因此,每個月需要交的個人所得稅為3200 * 20% = 640元。 增值稅:根據(jù)個人房屋的租金收入計算,稅率為5%。因此,每個月需要交的增值稅為3200 * 5% = 160元。 附加稅:根據(jù)增值稅計算,稅率為12%。因此,每個月需要交的附加稅為160 * 12% = 19.2元。 綜合以上各項稅費,每個月需要交的稅費總額為128 + 640 + 160 + 19.2 = 957.2元。一年需要交的稅費總額為957.2 * 12 = 11486.4元。
2023-12-06
你好!可以開。是住房還是商業(yè)用房 你是一般納稅人還是小規(guī)模
2024-02-28
你好? ? 個人的話租房會涉及增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅 土地稅、個稅的 ;? ?汽車會涉及?增值稅、附加稅、印花稅、 個稅。? ?
2021-01-08
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