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我是代賬公司會計,現(xiàn)在有個客戶是房產(chǎn)中介公司,這個公司加盟了貝殼,每做成一筆交易,我這個客戶給貝殼開一筆經(jīng)紀代理服務(wù)費的發(fā)票,貝殼給客戶返傭金,現(xiàn)在有個問題就是,客戶給貝殼開票的都是針對的新房,像二手房,租房這些業(yè)務(wù)說是開不了發(fā)票所以沒開 他們走賬是通過理房通走的,現(xiàn)在像這些不開票的就直接提現(xiàn)進公戶做無票收入,我就是問一下,為什么新房可以開發(fā)票,二手房這些開不了發(fā)票

2023-08-24 20:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-08-24 20:10

您好,其實二手房也是可以開的,只不過有的沒有掛牌走資金監(jiān)管賬戶,所以沒法開

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快賬用戶6387 追問 2023-08-24 20:11

掛牌走資金監(jiān)管賬戶是什么意思

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快賬用戶6387 追問 2023-08-24 20:12

他們二手房也是通過理房通提現(xiàn)的

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快賬用戶6387 追問 2023-08-24 20:12

理房通不是資金監(jiān)管賬戶嗎

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齊紅老師 解答 2023-08-24 20:16

嗯對,他們沒有通過監(jiān)管賬戶的

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快賬用戶6387 追問 2023-08-24 20:18

理房通在購房交易中扮演著什么角色

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快賬用戶6387 追問 2023-08-24 20:18

我一直以為理房通就是資金監(jiān)管賬戶

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齊紅老師 解答 2023-08-24 20:23

理房?我們這邊沒有這一說

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快賬用戶6387 追問 2023-08-24 20:25

有理房通,我的客戶二手房都是直接通過理房通提現(xiàn)到公戶的

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快賬用戶6387 追問 2023-08-24 20:25

都沒開發(fā)票

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齊紅老師 解答 2023-08-24 20:27

我們不知道這個,但是二手車不開發(fā)票是因為資金監(jiān)管戶的原因

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快賬用戶6387 追問 2023-08-24 20:29

好吧,謝謝您解答

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齊紅老師 解答 2023-08-24 20:31

不客氣的,祝您開心

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您好,其實二手房也是可以開的,只不過有的沒有掛牌走資金監(jiān)管賬戶,所以沒法開
2023-08-24
你好;? 1. 可以的;? 開票給客戶的??
2023-02-28
你好,想分析哪個方面
2021-01-20
或者說是代理職業(yè)的話,那么你收到這些款項都是作為往來款項處理,你這邊只是按照你中介費作為收入就可以了。繳納稅的話,也就是按照你這個中介費的收入和對應的利潤來交稅。
2021-01-20
你的第二種處理是正確的
2019-11-01
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