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2.甲公司與乙租賃公司簽訂一份租賃合同。合同主要條款如下:(1)租賃標的物:A建筑物。(2)租賃期從2x21年1月1日起至2x30年12月31日止,共10年,續租期5年,(3)租賃期內租金60000元/年,甲公司于租賃期開始日支付了60000元,其余于每年年初支付。續租期間租金65000元/年(4)甲公司的初始直接費用為15000元,其中10000元是向A建筑物前任租戶支付的款項。5000元是向房地產中介支付的中介費。(5)作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司5000元的中介費。(6)在租賃期開始日,甲公司無法合理確定將行使續租選擇權,因此,將租賃期確定為10年。(7)甲公司無法確定租賃內含利率,以增量借款利率6%作為租賃付款額的折現率。假設不考慮稅費等其他因素的影響。已知:(P/A,6%,9)=6.802;(P/A,6%,10)=7.360。問題:(1)計算甲公司租賃期開始日的使用權資產和未確認融資費用金額;(2)編制甲公司在租賃期開始日相關的會計分錄。答題說明:所有分錄金額單位為元。盡快啊,不要亂答

2023-06-28 09:25
答疑老師

齊紅老師

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2023-06-28 09:28

以下金脊則額以萬元為單位 (1)最低租賃付款額現值=100*(PA,3,8%)=257.71,小于租賃期開始日租賃資產的公允價值260萬元,所以租賃資產的現值257.71>租賃資產公允價值的90%(260*90%),該租賃屬于融資租賃。 融資租賃資產的入賬價值=257.71%2B1=258.71 2013年1月1日 借:固定資產——融資租入資產 258.71 未確認融資費用 42.29 貸:長期應付款 300 銀行存款 1 (2)2013年12月31日未確認融資費用的攤銷=(300-42.29)*8%=20.62 借:財務費用 20.62 貸:未確認融資費用 20.62 借:長期應付款 100 貸:銀行存款 100 2014年12月31日未確認融資費用的攤銷=(300-42.29%2B20.62-100)*8%=14.27 借:財務費用 14.27 貸:未確認融資費用 14.27 借:長期應付款 100 貸:銀行存款 100 2015年12月31日未確認融資費用的攤銷=42.29-20.62-14.27=7.4 借:財務費用 7.4 貸:未確認融資櫻猛棚費用 7.4 借:長期應付款 100 貸:銀行存款 100 (3)13年—14年每年知蘆計提的折舊=578.71/3=192.9 借:制造費用 192.9 貸:累計折舊 192.9 15年末的折舊 借:制造費用 578.71-192.9*2=192.91 貸:累計折舊 192.91 (4)13年—15年每年支付租金 借:長期應付款 100 貸:銀行存款 100 14年末甲公司支付的或有租金 借:銷售費用 1000*1%=100 貸:銀行存款 100 15年末甲公司支付的或有租金 借:銷售費用 1500*1%=150 貸:銀行存款 150 (5)借:累計折舊 578.71 貸:固定資產——融資租入的固定資產 578.71

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以下金脊則額以萬元為單位 (1)最低租賃付款額現值=100*(PA,3,8%)=257.71,小于租賃期開始日租賃資產的公允價值260萬元,所以租賃資產的現值257.71>租賃資產公允價值的90%(260*90%),該租賃屬于融資租賃。 融資租賃資產的入賬價值=257.71%2B1=258.71 2013年1月1日 借:固定資產——融資租入資產 258.71 未確認融資費用 42.29 貸:長期應付款 300 銀行存款 1 (2)2013年12月31日未確認融資費用的攤銷=(300-42.29)*8%=20.62 借:財務費用 20.62 貸:未確認融資費用 20.62 借:長期應付款 100 貸:銀行存款 100 2014年12月31日未確認融資費用的攤銷=(300-42.29%2B20.62-100)*8%=14.27 借:財務費用 14.27 貸:未確認融資費用 14.27 借:長期應付款 100 貸:銀行存款 100 2015年12月31日未確認融資費用的攤銷=42.29-20.62-14.27=7.4 借:財務費用 7.4 貸:未確認融資櫻猛棚費用 7.4 借:長期應付款 100 貸:銀行存款 100 (3)13年—14年每年知蘆計提的折舊=578.71/3=192.9 借:制造費用 192.9 貸:累計折舊 192.9 15年末的折舊 借:制造費用 578.71-192.9*2=192.91 貸:累計折舊 192.91 (4)13年—15年每年支付租金 借:長期應付款 100 貸:銀行存款 100 14年末甲公司支付的或有租金 借:銷售費用 1000*1%=100 貸:銀行存款 100 15年末甲公司支付的或有租金 借:銷售費用 1500*1%=150 貸:銀行存款 150 (5)借:累計折舊 578.71 貸:固定資產——融資租入的固定資產 578.71
2023-06-28
你好,學員, 甲公司租賃期開始日的使用權資產=60000%2B60000*(P/A,6%,9)%2B65000*(P/A,6%,5)*(P/F,6%,10)%2B10000 租賃負債=60000%2B60000*9%2B65000*5 未確認融資費用金額=租賃負債減去使用權資產
2023-06-28
同學你好 稍等我看看
2023-06-28
你好,學員 計算甲公司租賃期開始日的使用權資產按照折現額計算的 未確認融資費用金額=
2023-06-28
1. 租賃負債=50000*7.3601=368005 使用權資產入賬價值=368005+20000-5000=383005 3. 借:使用權資產 383005 租賃負債-未確認融資費用 136995 貸:租賃負債-租賃付款額 500000 銀行存款 15000
2022-05-31
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