老師，，，請問房地一體，為什么不能把因修建學校購買的土地價款記到成本中，以后準入固定資產(chǎn)了按固定資產(chǎn)折舊，需要分開，把土地使用權計入無形資產(chǎn)中呢？
你好，那你們土地和房屋是分開買的嗎？如果是分開的話，自己先買的土地后買的房屋這個做無形資產(chǎn)單獨做。
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老師購買的土地使用權，用于建造自用的廠房，在建造期間，土地使用權與地上建筑物分別入賬無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)，但在在建期間，無形資產(chǎn)的攤銷是不是要計入固定資產(chǎn)的建造成本里面？ 我記得是這樣的，但是后面更正的會計分錄確是這樣的 他直接把2014年10月-12月的攤銷額計入了管理費用，老師請幫我看下這個題，我都暈了
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13、A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2013年1月A公司董事會作出決定準備外購土地使用權，其中一宗土地使用權準備建造A座寫字樓，建成后對外出租，并采用公允價值模式進行后續(xù)計量；另外一宗土地使用權準備建造B座辦公樓，建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購入上述土地使用權，其中準備建造A座寫字樓的土地使用權價款為10 000萬元，準備建造B座辦公樓的土地使用權價款為20 000萬元，預計使用年限均為50年，采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權公允價值為15 000 萬元，在建的A座寫字樓無法確定其公允價值。本題中A座尚未出租為什么土地使用權以投資性房地產(chǎn)計算？而計劃出租尚未出租的土地使用權為什么不屬于投資性房地產(chǎn)？
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6.單選題下列關于無形資產(chǎn)的會計處理中正確的是()。A,購入無形資產(chǎn)超過正常信用條件分期付款且具有融資性質(zhì)的,應按購買價款現(xiàn)值為基礎確定其取得成本B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物時,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊C使無形資產(chǎn):達到預定用途所發(fā)生的專業(yè)服務費用計入管理費用D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的用于建造自用辦公樓的土地使用權作為存貨核算上一題
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16.多選題長紅公司為一家多元化經(jīng)營的綜合性集團公司,對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素,其納入合并范圍的下列子公司對所持有土地使用權的會計處理中,符合會計準則規(guī)定的有()。A子公司甲為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),將土地使用權取得成本計入所建造商品房成本B子公司丁將用作辦公用房的外購房屋價款按照房屋和土地使用權的相對公允價值比例分別確認為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn),采用不同的年限計提折舊或攤銷C子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權在建造期間的攤銷計入當期管理費用D子公司丙將持有的土地使用權對外出租,租賃期開始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價值模式進行后續(xù)計量
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通過出讓方式取得土地使用權時支付的出讓金計入無形資產(chǎn)，后續(xù)在建造過程又計入在建工程，而在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，不是有問題嗎 1次瀏覽 老師解答 相關問題討論 還有其它疑問？ 會計學堂金牌答疑老師 1028 2287928 相關問題 你好，土地使用權用于自建固定資產(chǎn)，土地使用權費計入無形資產(chǎn)，還是在建工程 老師，土地使用權不是應該計入在建工程嗎，為什么解析時無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)分開攤銷不計入，解析有問題嗎 企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金不計入在建工程，應確認為無形資產(chǎn)。那么分錄如何做？ 購買土地建廠房 土地使用權 并入無形資產(chǎn)單獨攤銷 還是在籌建廠房期間 攤銷的費用要并入在建工程 轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)-廠房？ 購買的60畝地土地使用權，是固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)還是在建工程呢
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代買購置稅和保險。可以代買的吧？就是別人從我們這里買車，我們把這個車輛購置稅收了，買了 然后發(fā)票是對方名字的。賬務處理咋做的 是這樣做嗎？ 我已經(jīng)借銀行存款89800 貸應收賬款89800 開票，借應收賬款 74500，15300代付保險和上牌的。收款89800，開票74500，其中15300是保險跟車輛購置稅代付的。 分錄。開票時借應收賬款 74500主營業(yè)務 銷項稅額 收到款項，借銀行存款89800 應收賬款74500 其他應付款 車輛購置稅 和保險15300 代付車輛購置稅跟保險。借其他應付款車購稅和保險 貸銀行存款
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2024年7月以后新開的賬戶3年緩沖?5年內(nèi)實繳是什么意思？實繳是注冊資金100萬就需要往賬戶存100萬么
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公司應該要收到一筆營業(yè)外收入50元，但銀行自動扣了5塊錢手續(xù)費，實際到賬是45元。 做賬是做借銀行存款45元，貸營業(yè)外收入45元。 還是做借銀行存款45元，借營業(yè)外支出5元，貸營業(yè)外收入50元。 還是借銀行存款45元，借財務費用手續(xù)費5元，貸營業(yè)外收入50元。
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公司收到一筆營業(yè)外收入50元，銀行自動扣了5塊錢手續(xù)費，實際到賬45元。 做賬是做借銀行存款45元，貸營業(yè)外收入45元。 還是做借銀行存款45元，借營業(yè)外支出5元，貸營業(yè)外收入50元。 還是借銀行存款45元，借財務費用手續(xù)費5元，貸營業(yè)外收入50元。
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股票回購，借“庫存股”，貸“銀行存款”，庫存股是股本的備抵科目，庫存股增加，所有者權益減少。 發(fā)放現(xiàn)金股利，借記“利潤分配-應付現(xiàn)金股利”，貸“應付股利”，減少了未分配利潤，所有這權益減少這段說的對不對老師。庫存股在借方為啥所有者權益減少呢。
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老師，想請教采用分批成本法核算成本時，辦什么通常說月末是沒有在產(chǎn)品？月末有沒有在產(chǎn)品在我理解是無法計劃來的吧，月末那邊剛好全部完工了就是完工了，工作量大沒完工加班加點也沒完工都是很正常的，為什么說通常月未無在產(chǎn)品呢？能舉具體易懂例子說明嗎？
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先買土地，買了土地后又修建學校，需要分開做嗎？
對的，是的，需要分開的。
那攤銷的時候怎么做賬呢？
在建工程 完工之后管理費用
或者業(yè)務活動成本里面的
這個是按照取得土地使用權的當月攤銷對嗎
你好對的 是這么做的
去年沒有單獨記，記項目成本在建工程了，今年怎么調(diào)整呢？補計提攤銷嗎？
借無形資產(chǎn)貸在建工程 調(diào)整這個 可以補攤銷
那房地產(chǎn)企業(yè)，修來賣的 計入成本可以?
你好做開發(fā)成本里面的
老師，請問購買土地時候先支付了一部分土地價款，后面過了一年才支付尾款，先支付的這部分怎么做賬呢？
借無形資產(chǎn)，貸銀行還款、應付賬款。
這個先記，等土地證辦理下來再攤銷，對嗎
可以的，可以這么做的。