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老師,法人的房產出租給公司使用,和無償給公司使用,哪個更劃算

2023-03-28 12:35
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-03-28 12:37

你好,如果是出租的話,開普通發票月租金10萬以內可以免增值稅附加稅,但是需要正常繳個人所得稅20%,有些地方是按照0.5%-2%,印花稅千分之一減半,房產稅6%, 如果是無償使用的話,稅務局會要求企業繳納房產稅和土地使用稅。

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快賬用戶6725 追問 2023-03-28 12:43

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2023-03-28 12:44

不用客氣,工作愉快。

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你好,如果是出租的話,開普通發票月租金10萬以內可以免增值稅附加稅,但是需要正常繳個人所得稅20%,有些地方是按照0.5%-2%,印花稅千分之一減半,房產稅6%, 如果是無償使用的話,稅務局會要求企業繳納房產稅和土地使用稅。
2023-03-28
稅局不認可無償使用,會核定租金交增值稅
2023-08-18
你好,無償使用不需要交稅的。
2023-07-12
同學你好 按照最低租金就行了 開票還得交個稅的
2020-12-24
你好,這個房屋原值是多少的?如果是自用房屋,原值乘以70%乘以1.2% 租賃的,按照租金收入乘以12%, 小規模或者小型微利企業或者是個體戶可以減半。
2022-10-26
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