你好，請問下，物業(yè)公司收到的電梯廣告費是屬于業(yè)主共同所有，但是物業(yè)公司會抽取一定的提成，我物業(yè)公司是抽30%，比如收到電梯廣告費10000元，物業(yè)公司抽3000元做收入，7000元掛在其他應(yīng)付款-應(yīng)付業(yè)主。請問下老師，這樣物業(yè)公司收到的3000元計提幾個點的增值稅？謝謝！

老師您好，我公司是小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，老板旗下的另一家電梯公司把他們蓋的A產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房子對外招商，入住的企業(yè)有80多家，但這個園區(qū)的電費戶號只有一個就是這家電梯公司，由于入園企業(yè)用他們廠房產(chǎn)生的電費是交給這家電梯公司的，但這家電梯公司沒有辦法給入園企業(yè)開具電費發(fā)票，所以老板要求讓我物業(yè)公司來業(yè)主開具發(fā)票，把電費發(fā)票開成物業(yè)費發(fā)票 （開普票），請問這樣做對我們物業(yè)公司的影響是什么，對財務(wù)負責人和法定代表人有什么影響？會有那些風險？

物業(yè)公司小規(guī)模納稅人， 小區(qū)電梯廣告收到的時候按百分之五征收率計稅的，現(xiàn)在到了3季度申報納稅，免稅是針對百分之三的征收率，申報的時候百分之五的是免不了的嗎？

我們是一家物業(yè)公司小規(guī)模納稅人，請問商家在小區(qū)電梯，公共區(qū)域等打的廣告，我公司收取的廣告費，稅率是多少，計入啥科目呀

老師，我們是物業(yè)公司，小區(qū)里的公共收益（比如電梯廣告位收入）共計7萬多，現(xiàn)在要把公共收益發(fā)給業(yè)主，現(xiàn)在公司有倆個方案1.抵擋業(yè)主的物業(yè)費，每戶抵擋300元，比如業(yè)主2025年應(yīng)交物業(yè)費1500元，現(xiàn)在抵擋了300元，實際收業(yè)主1200元。2.直接發(fā)現(xiàn)金300元給業(yè)主。這倆種方案我該怎么做賬？稅務(wù)上要注意哪些問題？