你好!
在電子稅務局申報增值稅和附加稅
自然人納稅系統申報個稅
老師,我們公司是2018年3月成立,屬于房地產開發公司,集團公司是股東投資商,子公司開發商;25畝地,一半自持,一半商用辦公銷售;共建4棟樓,1#樓建自持酒店,2#樓自持集團辦公大樓,3#樓和4#樓對外出售公寓房(商用辦公)做銷售處理,站子公司角度記帳請教 :2018年土地成本及項目成本及費用當時入帳時全部記入開發成本科目,現在我們一半自持的辦公樓這個月剛喬遷過來,請問老師,開發成本如何結轉,如何帳務處理?請問在什么情況下,財務確認固定資產?需要哪些證明材料才能確認固定資產?請老師給予解答。
老師,您好,請問我們企業之前購進一些商鋪(非住宅),現在已出售給個人,我們增值稅是滿二免交嗎?滿兩年時間是不是共我們得房產證之日起開始算,滿兩年過戶給個人,就不用交增值稅?
老師 請問我們房開開發有住宅商鋪及農貿市場,都是用于銷售,現在農貿市場已經由運營公司招租戶進來運營了 收的租金由運營公司收取,攤位賣出去之后按一定金額反給業主相當于農貿市場運營和我們房開沒關系了,農貿市場已經運營了且用于農產品交易,但是我們還沒有交房,我們房開享受財稅2019 12號文的政策優惠嗎?也就是土地使用稅(因為房產稅我們目前不涉及)
請問老師:子公司為房地產公司有開發資質,建設開發一樓盤,子公司99%、母公司1%出資以子公司名義競拍土地并已交土地款,母公司負責建設支付工程款給施工方,施工發票開給了母公司,子公司房地產公司負責銷售,請問子公司如何確認收入,母公司支付工程款是其他應收賬款—子公司嗎?子公司將銷售款確認收入,成本按母公司支付的工程款作為成本,可行嗎?需要如何完善手續。母公司支付工程款應交稅費都掛其他應收款,還是掛應交稅金-增值稅,待后作退稅處理嗎?
A房地產公司為增值稅一般納稅人,自行開發了B商業地產項目,《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日,2022年9月A公司將B項目中棟商業大樓轉讓給C公司,收到預收款5250萬元,同月辦理交房及房產產權轉移手續。商業大樓可售面積占項目總可售面積的50%,項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅,當地契稅稅率3%。由于納稅人A公司和當地稅務機關觀點不一致,導致稅企契稅成交價格產生分歧。他們的觀點如下:納稅人認為契稅成交價格=增值稅銷售額,稅務機關認為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規定?你認為站在稅法角度,關于契稅正確的觀點是什么(包括計征契稅的成交價格,契稅稅額)。對于現實生活中出現的增值稅契稅稅稅差異風險應當如何識別與應對。
某個體工商戶(小規模納稅人)從事汽車修理服務,2023年6月取科修理服務收入額(價稅合并定價)25.75萬元,銷售汽車零部件獲得收入3580元,均開普通發票,當月購入修理用配件5000元,取補普通發票,請計算其當月應納地值稅。
匯算清繳本年折舊大于累計折舊怎么填?
英倫機械制造有限公司生產的甲產品,需要經歷三道工序。2023年6月份,甲產品的相關資料如下:(1)月初無期初在產品,本月發生的生產費用為:材料費用560000元;燃料和動力費費用44000元;人工費用156000元;制造費用52000元。(2)甲產品在三道工序的投料比例為:第一工序50%;第二工序30%;第三工序20%。投料方式為:第一工序在生產開始時一次性投入,第二、第三工序在生產過程中均衡投料。(3)甲產品定額工時50小時,其中第一工序30小時,第二工序12小時,第三工序8小時。各工序的在產品在所在工序的完工程度均為50%。(4)本月完工甲產品800件。(5)月末在產品200件,其中第一工序100件,第二工序60件,第三工序40件。操作步驟:(1)開設“生產成本——基本生產成本——甲產品”的明細分類賬,并將本月發生的生產費用登記在該明細賬戶中。(2)計算月末在產品材料費用的約當產量,確認當月甲產品材料費用的約當總產量,并據以分配材料費用,計算出月末在產品和本月完工產品的原材料費用。(3)計算月末在產品其他費用的約當產量,確認當月甲產品其他費用的
去年后半年我接受賬務,建立賬套時直接把之前的應收賬款改成了預收賬款,因為之前沒有確認收入,現在想想是不是有影響,還能更改嗎
某化妝品廠為增值稅一般納稅人,當年8月份銷售高檔化妝品1000套,單價900元;受托加工高檔化妝品50套,加工費10000元,代墊輔助材料500元,委托方提供原材料成本為156000元;另外該廠所屬非獨立核算的銷售門市部本月從成品庫領取高檔化妝品30套,每套成本價700元,用于對外贊助。要求:計算該化妝品廠本月應納增值稅稅額和消費稅稅額。
公司購買油漆,去年入了低值易耗品,已經用在辦公樓,今年怎么調賬
高標準農田項目施工需不需要繳納環保稅
你好,老師,我們有個營銷策劃公司,需要繳納文化建設費,這個是怎么計算的?
老師你好,建筑2023年下發了一個風險,涉及2022年和2023年成本收入差異過大,當時你們更正了2022年的企業所得稅年報,補交了幾千元稅款,但由于2023年所開的發票當時甲方未付款,也未進行企業所得稅匯算,所以當時未做處理,現在上面要求進行處理,所以你們要提供2023年的全部成本資料,如果與2023年企業所得稅年報數據一致則無需更正年報,如果不一致則要更正。你要盡快過來處理一下,這是專管員給我發的問題,我該如何應對呢?稅務系統里面只有開具發票金額,沒有成本發票金額,主要成本是人工費,已在個稅系統里面申報,開具收入發票298萬了,么有成本發票,人工費是200萬,現在和我申報的差成本金額差73萬,我用手撕發票代替可以嗎?讓專管員看。說白了虛增加了73萬成本金額。
服務費可以開嗎?醫藥公司可以給供應商開嗎?
你好! 你是查帳征收的嗎 你們有做賬的嗎
查賬征收
你好, 生產經營個人所得稅=應納稅所得額*稅率—速算扣除數 稅率,速算扣除數見表
不涉及企業所得稅,只有生產經營個人所得稅,需要單獨的進入生產經營個人所得稅申報鏈接申報,根據你賬上的數據繳納稅款,個人生產經營所得看利潤,有盈利才需要交稅。
你好,何老師,個稅不是按二手房,財產轉讓所得20%計交嗎?
你好! 按利潤額來繳納的哈!
那請問個體需要計交各項附加稅嗎?應如何計算?
你好! 需要的,附加稅,城建稅按繳納的增值稅的7%繳納,教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納,地方教育費附加按繳納的增值稅的1%繳納 月度收入低于10萬元,季度低于30萬免征教育費附加,地方教育費附加
超過了,需要交納增值稅了就不免征了
你好,補充一下 查賬征收其實是個和企業一樣通常是先增值稅,然后申報生產經營個人所得稅 增值稅根據收入(小規模)或銷項稅額,進項稅額(一般納稅人)情況申報 生產經營個人所得稅,根據利潤表的收入,成本費用,利潤總額數據填寫申報 祝工作順利!