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Q

老師好,我公司為建加油站租賃了一塊地,租期5年,租金一次性已支付,這個算是固定資產投資嗎

2023-03-02 15:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-02 15:57

你好;? ?這個是租賃來 ; 算是固定資產投資的??

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快賬用戶7550 追問 2023-03-02 16:00

土地租賃我入賬入的長期待攤費用,這個不屬于無形資產范疇嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-02 16:04

你好1;? ? ? ? 租賃土地的話; 計入長期待攤費用 ;分攤計入在建工程去? ?

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快賬用戶7550 追問 2023-03-02 16:05

哦,是不是分攤到在建工程里面的可以當作固投?

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齊紅老師 解答 2023-03-02 16:10

你好; 是的;轉固定資產去的??

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快賬用戶7550 追問 2023-03-02 16:11

但目前項目沒完工,我要做個專項審計去申請補助,這個補助是針對固投的,這部分費用能算固投么

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齊紅老師 解答 2023-03-02 16:15

你好1;? ? ? ? 算專項款的 ;? 專項應付款的?

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快賬用戶7550 追問 2023-03-02 16:17

這個是根據固定資產實際投資額的30%進行補助,這部分場地租賃費我能不能算成固定資產實際投資額呢

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齊紅老師 解答 2023-03-02 16:22

你好;? ? ?算的 ; 這個部分是? 會? ?構成固定資產 建造的成本的??

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快賬用戶7550 追問 2023-03-02 16:57

但在目前這個階段,因為項目還沒完工,這個現在審計的時候是不是就算不進去,我問了好幾家審計機構目前都算不進去

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齊紅老師 解答 2023-03-02 17:02

你好1;? ? ? 你如果是土地租賃發生的 ;? ?你現在要修建的話;? 你是考慮本期的數據還是 什么時候的數據的??

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快賬用戶7550 追問 2023-03-02 17:04

土地是去年就租賃了,但是動工是最近才開始動工的,前面我都是攤銷到管理費用里面的

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齊紅老師 解答 2023-03-02 17:09

你好;? 那先不算 ;? 我還以為你都 修建的差不多了? ?

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快賬用戶7550 追問 2023-03-02 17:10

不是的,目前完工進度最多只有20%,我就覺得算進去會不會太牽強了

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齊紅老師 解答 2023-03-02 17:11

? ?那你先不算 ; 等著后期 完工了在考慮進去? ?

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快賬用戶7550 追問 2023-03-02 17:13

但是目前這個補助是針對固投的,所以想要把這塊放大些,但把租賃費算進去的話不知道能不能行

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齊紅老師 解答 2023-03-02 17:44

你好; 你說的放大是什么意思; 把固定資產的金額原值做大???? ?

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快賬用戶7550 追問 2023-03-02 17:48

不,就是現在針對所有固投的實際投資額給補助嘛,然后能算進去就盡量算進去,但目前我們這塊地租期是5年,站的完工進度大概只有20%,把租金全部算進去作為固定資產投資感覺也不合適

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齊紅老師 解答 2023-03-02 17:50

全部計入不太合理的 ;如果你非得考慮的話; 你可以 按照這個進度比例 20%比例 來做考慮;? 這樣可能好一些的??

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你好;? ?這個是租賃來 ; 算是固定資產投資的??
2023-03-02
你好,建設加油站,屬于?固定資產投資
2023-03-02
同學你好 這個是無形資產投資 因為是土地使用權
2023-02-28
你好!是的,計入再叫你工程
2023-03-23
你好,沒有差異,不需要調整的。你支付的租賃費是不是五年的,如果是的話,你得按照你五年來攤銷,沒有問題,就是這么做。
2023-05-23
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