老師好，麻煩請教一下您 住房發生轉讓時交易雙方應繳納的增值稅、城建維護稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、個人所得稅、轉讓增值收益、契稅、印花稅、交易手續費怎么計算呢

老師您好，請教一下您 二手房 發生轉讓時交易雙方應繳納的增值稅、城建維護稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、個人所得稅、轉讓增值收益、契稅、印花稅、交易手續費這些要怎么算呀

房地產開發企業在營改增后進行房地產開發項目土地增值稅清算時，按以下方法確定相關金額： 　?。ㄒ唬┩恋卦鲋刀悜愂杖?營改增前轉讓房地產取得的收入+營改增后轉讓房地產取得的不含增值稅收入 ，請問老師，營改增前可以扣除的稅金及附加：營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加對嗎？

一、企業銷售房產要交（增值稅、企業所得稅、印花稅、土地增值稅、城市維護建設稅及教育費附加） 二、企業購置辦公用房屋應交的稅種有：在購房時繳納契稅、印花稅; 以后每年繳納土地使用稅和房產稅。 老師 麻煩幫忙看看對不對？謝謝

老師，請教個問題： 小規模納稅人： 季度開票金額增值稅合計：2724.49；專票：2061.12；普票：663.37； 計提增值稅：借：應交稅費_應交增值稅_轉出未交增值稅 2724.49 貸：應交稅費_未交增值稅 2724.49 計提附件稅： 借：稅金及附加_城建/教育費附加/地方教育 163.47 貸：應交稅費_城建/教育費附加/地方教育 163.47 減免增值稅： 借：應交稅費_應交增值稅_銷項稅額 663.37 貸：營業外收入_政府補助 663.37 應交附加稅：163.47；實際繳納72.14； 減免的附加稅91.33，分錄怎么寫？