沈先生分期付款購入新房，價值500萬，首付30%，剩下的房款都通過商業貸款籌得，商業貸款20年，年利率5.1%問：（1）若采用等額本息方式還款，每月還款多少？（2）若采用等額本金方式還款，第三個月還款額多少？（3）等額還款方式的利息總額是多少？（4）若沈先生選用等額本息還款法，10年后沈先生獲得一筆偶然收入30萬，他計劃用這筆錢提前歸還部分商業貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來第一個月還款額為多少？

計劃從從銀行貸款是是313萬，然后按照年化利率百分之五定，然后貸十年，連本帶息總共是多少錢，然后還還款總共是多少錢。

計劃從從銀行貸款是是313萬，然后按照年化利率百分之五定，然后貸十年，連本帶息總共是多少錢，然后這種是采用單利還是復利計算？ 計息方式是到期一次性還本付息 或者年末支付利息

我貸款了110萬元，其中60萬的公積金，3.1利率。50萬的商貸3.8利率。總利息是56.6萬元，（等額本金還款方式）首月月供6188元，因為有還款要求：還一年后才讓提前還款。恰好還了一年月供后，我有10萬多余的錢，然后再還6個月我又有了20萬的錢出來。我想利用這總共的30萬元把總利息最大化的降低，然后把月供降低到4千多（我算了下提前還30萬的都選擇月供減少的話月供會減少到每月4400多元）。但是這樣總利息沒少多少利息還是很多，我是不是應該第一次提前還款的10萬元選擇月供不變，年限縮短。然后總利息減少13.4萬元，下次再還20萬元時候，選擇月供減少，年限不變。這樣是不是最劃算。

6、向銀行貸款70萬元用于購房，打算30年還清，年利率為6%，如采取等額償還法每月應償還多少錢，30年一共償還了多少利息?20年一共償還了多少利息?如采取等額本金償還法，第一個月和最后一個月的還款金額分別是多少，30年一共償還的利息是多少?