沈先生分期付款購(gòu)入新房，價(jià)值500萬(wàn)，首付30%，剩下的房款都通過(guò)商業(yè)貸款籌得，商業(yè)貸款20年，年利率5.1%，問(wèn)：（1）若采用等額本息方式還款，每月還款多少？（2）若采用等額本金方式還款，第三個(gè)月還款額多少？（3）等額還款方式的利息總額是多少？（4）若沈先生選用等額本息還款法，10年后沈先生獲得一筆偶然收入30萬(wàn)，他計(jì)劃用這筆錢(qián)提前歸還部分商業(yè)貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來(lái)第一個(gè)月還款額為多少？

沈先生分期付款購(gòu)入新房，價(jià)值500萬(wàn)，首付30%，剩下的房款都通過(guò)商業(yè)貸款籌得，商業(yè)貸款20年，年利率5.1%問(wèn)：（1）若采用等額本息方式還款，每月還款多少？（2）若采用等額本金方式還款，第三個(gè)月還款額多少？（3）等額還款方式的利息總額是多少？（4）若沈先生選用等額本息還款法，10年后沈先生獲得一筆偶然收入30萬(wàn)，他計(jì)劃用這筆錢(qián)提前歸還部分商業(yè)貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來(lái)第一個(gè)月還款額為多少？

沈先生分期付款購(gòu)入新房，價(jià)值500萬(wàn)，首付30%，剩下的房款都通過(guò)商業(yè)貸款籌得，商業(yè)貸款20年，年利率5.1%問(wèn)：（1）若采用等額本息方式還款，每月還款多少？（2）若采用等額本金方式還款，第三個(gè)月還款額多少？（3）等額還款方式的利息總額是多少？（4）若沈先生選用等額本息還款法，10年后沈先生獲得一筆偶然收入30萬(wàn)，他計(jì)劃用這筆錢(qián)提前歸還部分商業(yè)貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來(lái)第一個(gè)月還款額為多少？

趙先生準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值200萬(wàn)元的住房。已知目前他的公積金賬戶余額為50萬(wàn)元，每月單位和個(gè)人共同繳存2000元。住房公積金的貸款額度上限是80萬(wàn)元，貸款期限20年，利率4.5%；其余的部分用商業(yè)貸款，貸款期限20年，利率6.55%。若兩種貸款都是按月等額本息還款，那么除去住房公積金外趙先生的月供額是多少？

趙先生準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值200萬(wàn)元的住房。已知目前他的公積金賬戶余額為50萬(wàn)元，每月單位和個(gè)人共同繳存2000元。住房公積金的貸款額度上限是80萬(wàn)元，貸款期限20年，利率4.5%；其余的部分用商業(yè)貸款，貸款期限20年，利率6.55%。若兩種貸款都是按月等額本息還款，那么除去住房公積金外趙先生的月供額是多少？