練習(xí)5:2×20年5月20日,甲公司與D公司簽訂租貨協(xié)議,約定將其自有的一棟寫字樓租賃給D公司使用, 造價(jià)為7500萬元,租賃期為8年。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。根據(jù)租賃協(xié)議 2×20年6月1日為租賃期開始日。2×20年12月31 日,該寫字樓的公允價(jià)值為8000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。請寫出6月1日及12月31日會(huì)計(jì)分錄.

長江公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2021年6月10日，長江公司與北航公司簽訂了租賃協(xié)議，將共開發(fā)的一棟寫字樓出租給北航公司使用，租期為1年，租賃期開始日為2021年7月1日，該寫字樓的賬面價(jià)值為6000萬元，公價(jià)值為6500萬元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公價(jià)值為7000萬元。長江公司采用公價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求:(1）編制2021年7月1日長江公司出租寫字樓的會(huì)計(jì)分錄。(2）編制2021年12月31日長江公司寫字樓公價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價(jià)值為400萬元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價(jià)款為425萬元，價(jià)款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價(jià)值為400萬元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價(jià)款為425萬元，價(jià)款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價(jià)值為400萬元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價(jià)款為425萬元，價(jià)款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。