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A公司2018年12月11日簽訂5年期房屋租賃合同,租賃期從2019年1月1日至2023年12月31日。年租金20萬元,每年年初支付。發(fā)生初始直接費用2萬元,已用銀行存款支付。2019年1月1日支付了第一年的租金。無法取得租賃內(nèi)含利率,承租人的增量借款利率為5%,(P/A,5%,4)=3.546,要求:(1)作租賃期開始日的會計分錄。(2)實際利率法計算表,計算2019年1月1日的租賃負債余額,2020年1月1日的攤銷融資費用,其他處不做要求。(3)作2020年1月1日支付第二年租金的分錄。(4)作2020年1月1日攤銷未確認融資費用的分錄。

2022-12-22 13:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-22 13:46

同學你好 融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務處理 企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn),作為自有資產(chǎn),會計分錄為: 1.融資租入的固定資產(chǎn),應當在租賃開始日,按租賃協(xié)議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費以及融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等作為入帳價值。 借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 貸:長期應付款--應付融資租賃款 2.融資租入的固定資產(chǎn),應當采用與自有應計折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計提折舊時: 借:管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費 貸:累計折舊 3.分期付款時: 借:長期應付款--應付融資租賃款 貸:銀行存款 4.租賃期滿,如合同規(guī)定將設備所有權歸承租企業(yè),應進行轉(zhuǎn)帳,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉(zhuǎn)入有關明細科目。 借:固定資產(chǎn)--有關設備 貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

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同學你好 融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務處理 企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn),作為自有資產(chǎn),會計分錄為: 1.融資租入的固定資產(chǎn),應當在租賃開始日,按租賃協(xié)議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費以及融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等作為入帳價值。 借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 貸:長期應付款--應付融資租賃款 2.融資租入的固定資產(chǎn),應當采用與自有應計折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計提折舊時: 借:管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費 貸:累計折舊 3.分期付款時: 借:長期應付款--應付融資租賃款 貸:銀行存款 4.租賃期滿,如合同規(guī)定將設備所有權歸承租企業(yè),應進行轉(zhuǎn)帳,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉(zhuǎn)入有關明細科目。 借:固定資產(chǎn)--有關設備 貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)
2022-12-22
1、租賃付款額=200000*4=800000元 租賃付款額現(xiàn)值=200000*(P/A,6%,4)=693020元 , 未確認融資費用=106980 借:使用權資產(chǎn)703020 租賃負債-未確認融資費用106980 貸:銀行存款10000 租賃負債-租賃付款額800000
2021-12-25
①2018年1月1日租入固定資產(chǎn)的入賬價值=600000%2B600000×2.4869=2092140(元);未確認融資費用=2400000-2092140=307860(元)。 借:固定資產(chǎn) 2092140 未確認融資費用 307860 貸:長期應付款 1800000 銀行存款 600000
2022-11-30
租入固定資產(chǎn)的入賬價值=600000+60萬*2.4869=2092140 未確認融資費用=240萬-2092140=307860 借:固定資產(chǎn)2092140 未確認融資費用307860 貸:長期應付款180萬 銀行存款600000 2018年12月31日 借:長期應付款 貸:銀行存款60萬 應攤銷的未確認融資費用=(180萬-307860)*10%=149214 借:財務費用149214 貸:未確認融資費用 2019年12月31日 借:長期應付款60萬 貸:銀行存款60萬 應攤銷的未確認融資費用=[(180萬-60(307860-149214)*10% 借:財務費用(180萬-60(307860-149214))*10% 貸:未確認融資費用
2022-11-30
租入固定資產(chǎn)的入賬價值=600000+60萬*2.4869=2092140 未確認融資費用=240萬-2092140=307860 借:固定資產(chǎn)2092140 未確認融資費用307860 貸:長期應付款180萬 銀行存款600000
2022-11-30
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