同學(xué)你好,我看了下你說的內(nèi)容,問下你這個拆遷戶的合同,是誰和拆遷戶簽訂的合同,也就是說紙檔合同要出錢的是那一方, 這個三方的協(xié)議是怎么訂的,
老師好!房地產(chǎn)公司現(xiàn)在籌資籌建期,有一筆錢是公司和私人簽的工程發(fā)包意向性的協(xié)議,當(dāng)時項目老板要求將款項打到我的私人賬戶里,由我(財務(wù)部)給拆遷戶發(fā)拆遷費。當(dāng)時我看了合同之后向項目經(jīng)理說有財務(wù)風(fēng)險,要求將款項轉(zhuǎn)自公司賬戶,或者由拆遷征收辦發(fā)放,但項目老板總與各種理由說不行。我不肯與個人名義去辦理,最后老板讓我將款項轉(zhuǎn)到另一名員工賬戶上,由她來支付拆遷戶的拆遷費。請問這種情況下要不要做賬,做賬的話我會不會有風(fēng)險?在稅務(wù)上財務(wù)承擔(dān)什么風(fēng)險?1
老師好!房地產(chǎn)公司目前籌資籌建期,公司有一筆錢是和私人簽訂的工程發(fā)包意向性協(xié)議,項目老板指定將款項金額(50萬)打到我的個人賬戶上,用來發(fā)放拆遷戶的拆遷費。我過后看了合同,對項目老板強調(diào)財務(wù)風(fēng)險,要求將款項打到公司賬戶上或拆遷征收辦,由他們?nèi)グl(fā)放,可項目老板不同意,總有各種理由說不能打到公司賬戶等。當(dāng)時我不肯于我個人賬戶轉(zhuǎn)發(fā)這筆拆遷費用,老板只好讓我將款項轉(zhuǎn)到另一名員工的個人賬戶,由她來支付。這筆款項到目前都還沒做賬。請問老師這筆賬要不要做?如果做賬的話,財務(wù)人員會有風(fēng)險嗎?稅務(wù)局會查賬嗎?如果不做賬的話,又會承擔(dān)什么風(fēng)險?
老師好!房地產(chǎn)公司目前籌資籌建期,公司有一筆錢是和私人簽訂的工程發(fā)包意向性協(xié)議,項目老板指定將款項金額(50萬)打到我的個人賬戶上,用來發(fā)放拆遷戶的拆遷費。我過后看了合同,對項目老板強調(diào)財務(wù)風(fēng)險,要求將款項打到公司賬戶上或拆遷征收辦,由他們?nèi)グl(fā)放,可項目老板不同意,總有各種理由說不能打到公司賬戶等。當(dāng)時我不肯于我個人賬戶轉(zhuǎn)發(fā)這筆拆遷費用,老板只好讓我將款項轉(zhuǎn)到另一名員工的個人賬戶,由她來支付。這筆款項到目前都還沒做賬。請問老師這筆賬要不要做?如果做賬的話,財務(wù)人員會有風(fēng)險嗎?稅務(wù)局會查賬嗎?如果不做賬的話,又會承擔(dān)什么風(fēng)險?
老師好!拆遷戶2019年9月14日簽訂的房屋補償安置協(xié)議書上寫有一項是拆遷戶的住房過渡費暫付6個月,(比如:住房面積是122.96㎡,補償標(biāo)準(zhǔn)是15元/㎡/月,暫付6個月,金額11066元)這是拆遷征收辦含在拆遷款里一起發(fā)放??涩F(xiàn)在過渡費由公司發(fā)放,公司已發(fā)到2020年7月。之前的公司辦事人員將統(tǒng)計發(fā)放過渡費時間統(tǒng)計以2019年9月來計算的,請問一下現(xiàn)在該怎么計算清減出來?是以9月14日一9月30日來計算呢?還是以9月14日一10月14日為整月推算?因為拆遷辦給拆遷戶發(fā)放的具體時間和名單,我不知道什么原因公司到現(xiàn)在都沒有這發(fā)放名單,所以我也不知該從哪推算比較合理些?該怎么入手?都被整懵圈了
老師好!公司是搞房地產(chǎn)開發(fā)的。因為在房屋拆遷中,第一次房屋拆遷及拆遷補償款及過渡費,公司將款項金額匯入某某區(qū)房屋征收辦發(fā)放。所以拆遷征收發(fā)放第一次的人員名單發(fā)放清冊公司沒有,在第二次公司接手自己發(fā)放時,辦公人員只是以簽訂合同日期來推算月份。請問一下老師這樣推算可不可以? 如果要去拆遷征收辦去拿第一次發(fā)放清冊(因為公司還欠征收辦600萬未付清)的話。要不要公司提供什么手續(xù)給我?
是這樣的,之前公司在房地產(chǎn)上一直開發(fā)不了,是因為我市區(qū)里要將市中心的住宅區(qū)開發(fā)成古城,區(qū)里城市建設(shè)建筑工程有限公司并和我公司簽有合同(注:雙方已約定,城投公司預(yù)付市中心住宅戶的購房款項,只能用于支付拆遷戶費,不能用于其他,由拆遷辦代付)將市里住宅區(qū)的住宅戶安置到我公司開發(fā)的地段上。今年8月份公司向城投公司借款4100萬元用來支付市交易中心購房產(chǎn)證,8月15日已還?,F(xiàn)在法人是要將我方公司負(fù)責(zé)征收房屋片段安置拆遷面積及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積統(tǒng)計,并將在拆遷中補償拆遷戶的各種拆遷補償款費用(室內(nèi)裝修費、房屋征收補償費、搬家費、暫付6個月過渡費等),用來這次城投撥來的款項金額,看是否有這么多?:是不是金額符合?
意思是我市江區(qū)對黔東項目購房款的金額有6200多萬元,現(xiàn)公司要有已支付6200多萬的金額沖抵掉 (具體合同簽訂內(nèi)容是前法人與對方交接,我也不清楚,之前與對方交接合同的人員已辭職,辭職時移交工作并沒有移交清楚,走時只是說去省城治病,半個月回來,讓我暫時替她一下)而現(xiàn)在需要將預(yù)算統(tǒng)計表算好給負(fù)責(zé)上傳給公司另外一個人,由他去整理給政府。我只是將已知道支付的這些上傳給辦公人員,由他去操作,請問一下我是否有風(fēng)險?應(yīng)該如何規(guī)避? 像這種情況我需不需要公司給我提供什么材料及其他自保?我怕后期會有什么問題解釋不清楚?到時候讓我來擔(dān)責(zé),多不劃算
同學(xué)你好,看上面你發(fā)的內(nèi)容,是不是理解為,你需要統(tǒng)計出來有6200萬元的這些費用預(yù)算的支出,是這樣嗎,你是要把 1、住宅區(qū)的面積有多少,這個要統(tǒng)計出來,有多少平方,每平方多少錢,要算出來, 2、你這邊開發(fā)住宅區(qū)的相關(guān)的費用支出,這個明細(xì)也是要統(tǒng)計出來,也是按照錢的名義把它算出來, 終歸是要算出大于或是等于6200萬元的這個金額,