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老師好!公司向區(qū)里要錢開發(fā)房地產(chǎn),在以前與區(qū)里房屋征收拆遷辦及業(yè)辦單位(我公司)及委托單位(某某拆遷公司)其他單位一起拆遷,公司將款項打入?yún)^(qū)里房屋征收拆遷辦發(fā)放給拆遷戶,可公司支付給拆遷辦只付了一半,還有款項并沒有支付清給拆遷辦發(fā)放給拆遷戶。2020年5月份后公司將拆遷辦已發(fā)放給拆遷戶款項的合同拿回公司,并由自己公司來支付?,F(xiàn)在公司法人又要選冊,就是關(guān)于征收房屋安置預(yù)算統(tǒng)計匯總表,來沖抵掉這次政府撥款的金額,請問一下這種情況下統(tǒng)計會不會有什么風(fēng)險?我應(yīng)該怎么規(guī)避風(fēng)險及掉坑?會不會為公司背鍋?

2022-12-11 17:41
答疑老師

齊紅老師

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2022-12-11 18:14

同學(xué)你好,我看了下你說的內(nèi)容,問下你這個拆遷戶的合同,是誰和拆遷戶簽訂的合同,也就是說紙檔合同要出錢的是那一方, 這個三方的協(xié)議是怎么訂的,

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快賬用戶7250 追問 2022-12-11 23:25

是這樣的,之前公司在房地產(chǎn)上一直開發(fā)不了,是因為我市區(qū)里要將市中心的住宅區(qū)開發(fā)成古城,區(qū)里城市建設(shè)建筑工程有限公司并和我公司簽有合同(注:雙方已約定,城投公司預(yù)付市中心住宅戶的購房款項,只能用于支付拆遷戶費,不能用于其他,由拆遷辦代付)將市里住宅區(qū)的住宅戶安置到我公司開發(fā)的地段上。今年8月份公司向城投公司借款4100萬元用來支付市交易中心購房產(chǎn)證,8月15日已還?,F(xiàn)在法人是要將我方公司負(fù)責(zé)征收房屋片段安置拆遷面積及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積統(tǒng)計,并將在拆遷中補償拆遷戶的各種拆遷補償款費用(室內(nèi)裝修費、房屋征收補償費、搬家費、暫付6個月過渡費等),用來這次城投撥來的款項金額,看是否有這么多?:是不是金額符合?

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快賬用戶7250 追問 2022-12-11 23:42

意思是我市江區(qū)對黔東項目購房款的金額有6200多萬元,現(xiàn)公司要有已支付6200多萬的金額沖抵掉 (具體合同簽訂內(nèi)容是前法人與對方交接,我也不清楚,之前與對方交接合同的人員已辭職,辭職時移交工作并沒有移交清楚,走時只是說去省城治病,半個月回來,讓我暫時替她一下)而現(xiàn)在需要將預(yù)算統(tǒng)計表算好給負(fù)責(zé)上傳給公司另外一個人,由他去整理給政府。我只是將已知道支付的這些上傳給辦公人員,由他去操作,請問一下我是否有風(fēng)險?應(yīng)該如何規(guī)避? 像這種情況我需不需要公司給我提供什么材料及其他自保?我怕后期會有什么問題解釋不清楚?到時候讓我來擔(dān)責(zé),多不劃算

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齊紅老師 解答 2022-12-12 08:42

同學(xué)你好,看上面你發(fā)的內(nèi)容,是不是理解為,你需要統(tǒng)計出來有6200萬元的這些費用預(yù)算的支出,是這樣嗎,你是要把 1、住宅區(qū)的面積有多少,這個要統(tǒng)計出來,有多少平方,每平方多少錢,要算出來, 2、你這邊開發(fā)住宅區(qū)的相關(guān)的費用支出,這個明細(xì)也是要統(tǒng)計出來,也是按照錢的名義把它算出來, 終歸是要算出大于或是等于6200萬元的這個金額,

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你這邊只是把那個資金統(tǒng)計一下上報上去,就是相關(guān)部門想看一下你這個資金的一個安置情況,你根據(jù)你的實際情況如實統(tǒng)計上交就行了呀,你只是一個統(tǒng)計數(shù)據(jù),你不存在去背什么鍋的問題。
2022-12-13
你們就是按實際支付的造冊?
2022-12-07
你好;? ?你們拆遷款本身約定是哪個來支付的 ; 之前應(yīng)該是拆遷辦來支付 ; 不應(yīng)該是你企業(yè)來支付的??
2022-12-07
同學(xué)你好,我看了下你說的內(nèi)容,問下你這個拆遷戶的合同,是誰和拆遷戶簽訂的合同,也就是說紙檔合同要出錢的是那一方, 這個三方的協(xié)議是怎么訂的,
2022-12-11
第一個問題可以這樣子處理。需要公司提供一些輔助證明這個業(yè)務(wù)的資料作為依據(jù)給。
2022-10-27
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